Как поставить маячки на трещину в стене?

Маяки для трещины в стене

Очень нужны маяки для наблюдения за трещиной, образовавшейся в стене дома. Сказали, что покупать надо именно пластинчатые, а не гипсовые. А я и гипсовые-то не знаю, где брать. Подскажите, в каком магазине нужно искать эти маячки? Или их делают делают в специальных конторах?

Мастеров онлайн: 311 Заказов в неделю: 2 232 Предложений в сутки: 1 390

Ольга пластинчатые маяки можно посмотреть здесь , здесь описаны методы наблюдения за трещинами

Спасибо! Наш продвинутый сосед , кажется, там и нашел для нас эти непонятные маяки, просто задав поиск в инете. Оказывается, теперь всё можно купить. Хорошо, что Вы дали добро. А то для новичка сложно разобраться в качестве. Вдруг, подделка какая-нибудь. Еще раз, спасибо!

Замешайте гипс и сделайте в виде нашлёпки на трещину. Это и есть маяк.

Представляете, а я хотела посмотреть в магазине, вдруг, гипсовый окажется тоже вполне качественным)))). Спасибо, что просветили)))))

Если даже гипс на молоке замешать, нашлепка от этого маяком не станет, а так нашлепкой и останется. Если гипсовый маяк делать, то он должен отвечать определенным требованиям и надо понимать куда его можно устанавливать, а куда нельзя.

нужно не смотреть,а стягивать дом.

Надо. (вздыхает тяжко)

А кто сказал что именно стягивать нужно? Это все равно что зайти на форум по медицинской теме, сказать «я себя плохо чувствую, кто знает где взять градусник, что бы температуру померить?», а в ответ услышать: «нужно не температуру мерить, а горло раствором фурацилина полоскать». Почему фурацилином горло полоскать, а не активированный уголь пить?

Мониторинг трещин — сто даст? Ремонт однозначно! и только специалистами. Вот и вывод: ОБРАЩАЙТЕСЬ к СПЕЦИАЛИСТАМ и не мучайтесь, а ремонта серьёзного Вам не избежать — это точно.

Как раз мониторинг трещин часто дает гораздо больше, чем сам ремонт. В первую очередь — экономию денег на мероприятиях по усилению конструкций (часто ненужных). Важно понимать причину появления трещины и знать продолжаются деформации или они стабилизировались. Только тогда можно принять взвешенные и правильные решения относительно того, как и каким способом устранить имеющиеся дефекты и исключить появление трещин в будущем. Ремонт однозначно согласен. Но каким способом ремонтировать что бы деньги не были потрачены напрасно? Часто «специалисты» выполняют ремонт серьезных трещин не задумываясь о причинах и последствиях. Вешают металлические обоймы и стяжки на деформировавшуюся кирпичную кладку, считая этот способ универсальным и не вызывающим сомнений в надежности. Однако, через 5-10 лет все их стальные элементы усиления болтаются на строительных конструкциях совершенно отдельно от них и не выполняя никакой функции, а создавая только дополнительные проблемы и угрозы. Причина проста — продолжающиеся деформации из-за того, что причины их не были устранены. Правильно выполненный мониторинг — это первый шаг к решению проблемы. И остальные шаги надо выполнить последовательно для достижения цели. Если путь от точки А до точки Б состоит из 10 шагов, то придется их прошагать. Если же попытаться перешагнуть это расстояние за меньшее количество шагов, то можно не достигнуть точки Б либо штаны порвать в самом интересном месте.

%D0%BC%D0%B0%D1%8F%D0%BA%D0%B8/ Попробуйте поискать на этих сайтах.

Методы и средства наблюдения за трещинами

При обследовании строительных конструкций ответственным этапом является изучение трещин, выявление причин их возникновения и динамики развития.
По степени опасности для несущих и ограждающих конструкций трещины делят на три группы:

• трещины неопасные, ухудшающие только качество лицевой поверхности;
• опасные трещины, вызывающие значительное ослабление сечений, развитие которых продолжается с неослабевающей интенсивностью;
• трещины промежуточной группы, которые ухудшают эксплуатационные свойства, снижают надежность и долговечность конструкций, но не способствуют полному их разрушению.

При наличии трещин на несущих конструкциях зданий и сооружений необходимо организовать систематическое наблюдение за их состоянием и возможным развитием с тем, чтобы выяснить характер деформаций в конструкции и степень их опасности для дальнейшей эксплуатации.

Трещины выявляют путем осмотра поверхностей, а также выборочного снятия с конструкций защитных или отделочных покрытий. Следует определить положение, форму, направление, распространение по длине, ширину раскрытия, глубину, а также установить, продолжается или прекратилось их развитие.

На трещине устанавливают маяк, который при развитии трещины разрывается. Маяк устанавливают в месте наибольшего развития трещины. При наблюдении за развитием трещины по длине концы трещины во время каждого осмотра фиксируют поперечными штрихами. Рядом с каждым штрихом проставляют дату осмотра. Расположение трещин схематично наносят на чертеж развертки стен здания или конструкции, отмечая номера и дату установки маяков. На каждую трещину составляют график ее развития и раскрытия.

По результатам систематических осмотров составляют акт, в котором указывают дату осмотра, чертеж с расположением трещин и маяков, сведения об отсутствии или появлении новых трещин.
Маяк представляет собой пластину длиной 200-250 мм, шириной 40-50 мм, высотой 6-10 мм, наложенную поперек трещины. Изготавливают маяк из гипса или цементно-песчаного раствора. В качестве маяка используют также две стеклянные или металлические пластинки, закрепленные одним концом каждая с разных сторон трещины, или рычажную систему. Разрыв маяка или смещение пластинок по отношению друг к другу свидетельствует о развитии деформаций.
Маяк устанавливают на основной материал стены, удалив предварительно с ее поверхности штукатурку. Рекомендуется размещать маяки также в предварительно вырубленных штрабах. В этом случае штрабы заполняют гипсом или цементно-песчаным раствором.
Осмотр маяков производят через неделю после их установки, затем не реже одного раза в месяц. При интенсивном трещинообразовании обязателен ежедневный контроль.

Ширина раскрытия трещин в процессе наблюдений измеряется при помощи щелемеров или трещиномеров. В журнале наблюдений фиксируют номер и дату установки маяка, место и схему расположения, первоначальную ширину трещины, изменение со временем длины и глубины трещины. В случае деформации маяка рядом с ним устанавливают новый, которому присваивают тот же номер, но с индексом. Маяки, на которых появились трещины, не удаляют до конца наблюдений.
Если в течение 30 суток изменение размеров трещин не будет зафиксировано, их развитие можно считать законченным, маяки можно снять и трещины заделать.

Методы контроля трещин в зданиях

В вашем доме обнаружена трещина?

Основные причины возникновения трещин в строительных конструкциях: виды и особенности.

Для контроля за состоянием зданий используются специальные приспособления, которые обычно называют «маяки». Они используются для мониторинга деформации объекта, для контроля за аварийными конструкциями, и при ведении вблизи строительных или восстановительных работ, которые могут повлиять на целостность постройки.

Установка маячков на трещины дает возможность точно зафиксировать все происходящие изменения, и благодаря этому контролировать объективное состояние здания. Руководствуясь результатами замеров, принимают решение о том, можно ли использовать здание дальше, или требуется его ремонт, или устранение факторов, вызывающих увеличение трещины (к примеру, прекращение ведущегося рядом строительства).

Выбор маяков для контроля трещин осуществляется в зависимости от состояния объекта и особенностей конкретной конструкции, а также с учетом следующих вопросов:

• Насколько точные изменения требуются?
• Важно ли измерять влияние температуры и влажности?
• Удобно ли будет обслуживать устройство и снимать показания?
• Цена и срок эксплуатации прибора, где он будет установлен, можно ли обеспечить его сохранность?

В зависимости от этих вопросов выбирается оптимальный вид системы мониторинга.

Виды маячков на трещины в стене:

Мы рассмотрим 5 основных вариантов систем мониторинга, которые отличаются ценой, возможностями и особенностями монтажа. Невозможно назвать однозначно лучший из них, так как каждый имеет свои преимущества и используется в различных ситуациях.

Гипсовые маяки на трещины

Это наиболее традиционный способ, и при этом наиболее дешевый, так как он одноразовый. Как только он срабатывает, то есть, в его теле возникает трещина или разлом, необходимо ставить рядом новый. При этом достоверность показателей довольно низкая, и обычно ставится минимум две штуки, из расчета одна штука на каждые три метра разлома. Важно понимать, что у такого способа контроля трещин существует целый ряд недостатков:

• Не подходит для наружного применения, так как из-за перепада температур и воздействия внешних факторов возможно произвольное разрушение датчика.
• Монтаж не производится при отрицательных температурах.
• Работоспособность во многом зависит от качества монтажа и грамотной подготовки поверхности с учетом размеров и особенностей конструкции датчика.
• Точность измерений не очень высокая, так как при срабатывании система быстро разрушается.

Электронные маячки на трещины

Оптимальный выбор, если нужно рассчитать, как на трещину влияют изменения температуры и влажности изнутри здания и снаружи. Электронные измерительные датчики сегодня могут передавать информацию удаленно, фиксируя разницу в десятые и сотые доли миллиметра.

Электронные маяки на трещины на стены имеют свои особенности:

• Невозможно измерить, насколько сдвинулись части конструкции вверх и в стороны, если установлен всего один датчик.
• Стоимость оборудования довольно высокая, а вандалоустойчивость низкая, так что их проблематично ставить в местах общего доступа.
• Чаще всего данный способ используется для краткосрочных замеров, в пределах от нескольких дней до двух недель, чтобы оперативно отследить ситуацию и принять решение.

Пластинчатый маяк для наблюдения за трещинами

Это очень простая конструкция, в какой-то мере напоминающая гипсовую, но без присущих последней недостатков. На сегодняшний день данный вид используют наиболее массово, так как он оптимален с точки зрения стоимости монтажа, простоты наблюдения и точности получаемых результатов.

Установить маячок на трещину очень просто, для этого требуются дюбели или эпоксидный клей (иногда применяют и то, и другое), а на поверхность можно наносить любые метки, облегчающие мониторинг. Этот способ диагностики выгодно отличается от других:

• Благодаря использованию сигнальной измерительной шкалы, изменения в раскрытии отслеживаются визуально, без использования каких-либо инструментов, но можно использовать и их, чтобы измерить ширину раскрытия даже на сотые доли миллиметра.
• Легко отследить движение конструкции по двум или даже трем осям.

Точечные маяки на трещины зданий

Это малозаметные, но очень прочные датчики, которые отличаются повышенной вандалоустойчивостью, так как качественно крепятся к стене. Способы крепления бывают самые разные, начиная от простейших дюбелей, и заканчивая специальными монтажными приспособлениями, – все зависит от конкретного объекта. Особенности:

• Можно контролировать замеры по 2, 3 или 4 точкам, при этом отслеживать, насколько части здания сдвинулись относительно друг друга вверх или горизонтально.
• Можно сделать маяки на трещины почти незаметными, из органического стекла или материала в тон покрытию, и во многих случаях даже не требуется предварительная подготовка поверхности или удаление отделки.
• Для измерения раскрытия используются различные инструменты, и точность показателей зависит исключительно от точности оценочного прибора.

Наблюдение за трещинами с помощью маяков часового типа

Эти системы, которые также называют «мессуры», не требуют наличия специальных измерительных инструментов, в них уже есть собственная шкала с высокоточными датчиками. Наиболее удобный вариант для отслеживания малейших изменений и быстрого записывания показаний. Особенности применения:

• Подобные маяки для наблюдения за трещинами довольно дорогие, и могут быть сопоставимы по цене лишь с электронными. При этом они максимально привлекают вандалов, и не спасают даже особые защитные конструкции. Их ставят внутри зданий, или снаружи, но так, чтобы обеспечить возможность слежения за дорогим прибором.
• Как вариант, используется способ фиксации на разломе двух точек, а мессуры используют только как измерительный прибор, чтобы оценить, насколько изменилось пространство между ними.

Мы рассмотрели только 5 самых популярных вариантов. Есть также бумажные и стеклянные системы, но они имеют массу недостатков, и в этом случае установка маяков на трещины не даст требуемой точности измерения. Лучше выбрать что-то из описанных выше датчиков.

Правила установки маяков на трещины

Государством регламентированы определенные нормы и стандарты для датчиков разного типа, а также частота съема показаний. Перед тем, как установить маячки на трещину в стене, необходимо изучить эти требования и руководствоваться ими в процессе монтажа и мониторинга.

Если в процессе мониторинга (обычно 30 суток) система не срабатывает, делают вывод, что деформация закончилась, и образовавшуюся трещину обычно просто замазывают строительным раствором. Если же маяк деформировался (особенно важны первые 20-30 дней после закрепления), значит, разрушение продолжается, и нужно принимать решение по дальнейшей эксплуатации или ремонту объекта.

• Первоначальная установка маячков на стены при трещинах всегда выполняется в месте наибольшего расхождения.
• Каждому датчику присваивается номер, а в журнале указывается дата установки.
• При активной деформации маяк осматривают раз в 48 часов или чаще, при медленной — допустима проверка раз в неделю или даже реже.
• Если система сработала и деформировалась, рядом ставят новый маяк, но старый при этом не снимают.
• При установке маяков на трещины в стенах в журнале фиксируется место монтажа, его номер, дата проведения работ, а также начальный показатель ширины разлома.
• Важно следить не только за тем, насколько раскрывается трещина, но и не удлиняется ли она. Если происходит удлинение, на этот конец ставится новый датчик.
• Установка маяков на трещины в кирпичных стенах разрешена только после качественной очистки поверхности от пыли и грязи. Рекомендуется промыть разлом чистой водой, измерить его глубину, и только потом ставить датчик. Заделывание трещин осуществляется цементом или металлическими скобами.
• Стена может деформироваться не только из-за проблем с кладкой, но и из-за температурного воздействия, так что после установки системы необходимо проверять, не отходит ли датчик, и не нарушилась ли его работоспособность.

Маяки на трещины стен: виды приспособлений и способы их использования

Появившиеся на стенах здания трещины не только портят эстетику постройки, но и являются признаком серьёзных проблем архитектурного плана.

При возникновении такой ситуации обязательно сообщают в компанию, отвечающую за эксплуатацию сооружения.

Специалисты должны провести техническую оценку сооружения, установить степень безопасности для дальнейшего использования и утвердить список мероприятий по устранению проблемы.

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:
Как заделать трещины в бетоне: причины появления и способы устранения

В процессе осмотра учитывают давность повреждения. Также устанавливают маяки на трещины стен, чтобы определить динамику развития разрушения.

Установка маяков для определения размеров трещин в стенах

Степень опасности появившейся трещины определяют по месту образования:

• на несущих стенах – создают серьезные аварийные ситуации;
• на перегородках – носят локальный характер.

За проблемным участком конструкции устанавливают наблюдение, используя разные виды маяков. Также мониторинг используется в зданиях, определённых как аварийные или с ограниченной работоспособностью. Следят за развитием образовавшихся разрушений и в сооружениях, рядом с которыми проходят активные строительные работы или проводится реконструкция.

Основной целью наблюдения является фиксация в специальном журнале всех изменений параметров появившихся трещин.
Такие показатели необходимы:

1. для правильной оценки технического состояния постройки;
2. решения о возможности дальнейшей эксплуатации;
3. необходимости и сложности проведения ремонтных работ;
4. ликвидации факторов, разрушающих здание.

Выбирая подходящий метод наблюдения, учитывают срочность получения информации, точность результатов, надёжность самого способа и трудоёмкость предстоящих работ.

Виды маяков и особенности использования

Электронные модели

В работе используются электронные датчики, способные передавать информацию на расстоянии. С помощью таких маяков на трещинах получают точные результаты повреждения стен или перестенков.

Процедура отличается дороговизной и необходимостью использования нескольких датчиков, измеряющих смещение конструкции в разных направлениях. Но, такие наблюдения проводят не более 15 дней, а результаты записывают с точностью до сотых.

Гипсовые отметки на стенах

Считаются самым доступным способом наблюдения за образовавшимися разрушениями. Перед установкой повреждённую поверхность потребуется выровнять. Если конструкция продолжает деформироваться, то на маяке образуются трещины. В этом случае рядом устанавливают контрольные метки.

При этом учитывают:

• • негативную реакцию гипса на влияние низких температур и природных факторов;
• • способность меток разрушаться самим по себе;
• • высокую погрешность полученных результатов.

На полученную точность измерений влияет и неровность стены, на которой образовалась трещина. Каждой метке присваивается порядковый номер и дата. Результаты заносятся в журнал.

Измерения с помощью пластинчатых приспособлений

Такие маяки устанавливаются с помощью эпоксидного клея или прикручиваются посредством дюбелей. Модели оборудованы сигнальной шкалой для проведения измерений. На шкале нанесены две оси и дополнительная информация, позволяющая полноценно исследовать повреждения во всех направлениях. Результаты измерения записываются с точностью до сотых (в миллиметрах).

По соотношению стоимости прибора и эффективности проведения мероприятия такой способ считается самым оптимальным. Также пластинчатые маяки удобные в использовании.

Точечный способ контроля

В области смещения конструкции определяются контрольные точки и отмечаются обычными дюбелями или специальными маячками, которые малозаметные на стене. При этом поверхность в проблемной зоне не требуется предварительно очищать от отделки. Такой метод позволяет наблюдать развитие раскола в любом направлении.

Точность результата зависит от погрешности инструментов, которыми выполняют контрольные замеры. Дюбеля или другие приспособления жёстко фиксируются к плоскости и не выпадают в период проведения исследований.

Мессуры

Представляют собой часовой механизм с высокоточной измерительной шкалой. Относятся к наглядным приспособлениям, с которых легко снимаются показания, а результат позволяет быстро ориентироваться в происходящих изменениях. Учитывая высокую стоимость приспособлений и такую же вероятность вандализма, маяки часового типа используются при проведении контрольных замеров.

Для контроля образовавшихся трещин не рекомендуется использовать бумажные полоски или приспособления из стекла. Такие способы не позволяют получить адекватный результат в процессе наблюдения за разрушениями на стенах постройки.

2.2.8. При обнаружении в строительных конструкциях тре­щин

2.2.8. При обнаружении в строительных конструкциях тре­щин, изломов и других внешних признаков поврежде­ний за этими конструкциями должно быть установлено наблюдение с использованием маяков и с помощью ин­струментальных измерений. Сведения об обнаружен­ных дефектах должны заноситься в журнал тех­нического состояния зданий и сооружений с установ­лением сроков устранения выявленных дефектов.

По своим свойствам и характеристикам трещины в железобетонных и бетонных конструкциях могут быть следующие: стабилизировавшиеся (во времени) и неста­билизировавшиеся, раскрытые и сквозные, волосяные (до 0,1 мм), мелкие (до 0,3 мм), развитые (0,3 — 0,5 мм) и большие, аварийные, глубинные, поверхностные, верти­кальные и горизонтальные, одиночные, параллельные, пе­ресекающиеся и в виде сетки.

Для наблюдения за развитием трещин в стенах, строи­тельных конструкциях и фундаментах оборудования ис­пользуются маяки (рисунок 2.2.5), устанавливаемые в мес­тах, позволяющих вести повседневные наблюдения за ними, Если на конструкции имеется слой штукатурки в местах появления трещин, его следует удалить и прове­рить наличие трещин в теле самой конструкции. Количе­ство маяков принимается из расчета 1 маяк на 2 — 3 м дли­ны трещин. Каждому маяку присваивается номер, указы­вается дата его установки. Эскиз трещин, данные их раз­вития и установки маяков должны быть приведены в тех­ническом журнале осмотра строительных конструкций.

Рисунок 2.2.5 – Маяки для наблюдений за трещинами

а — гипсовый; б — металлический; в — конструкции Белякова; 1 — трещина; 2 — штукатурка; 3 — стена наблюдаемого объек­та; 4 — миллиметровые деления на пластине маяка; 5 — металли­ческие шпильки для фиксирования относительного положения пластин

Наблюдения за трещинами проводятся в течение 20 — 30 сут, если за это время маяки окажутся целыми, а длина тре­щин не возрастет, то их развитие следует считать закон­ченным. Должны быть установлены с помощью маяков и щелемеров наблюдения за температурно-осадочными шва­ми зданий, узлами примыкания эстакад топливоподач к главному корпусу и другим зданиям и сооружениям. Если раскрытие швов и перемещения в узлах сопряжений не связаны с сезонными деформациями конструкций или не соответствуют им, то должны быть проверены осадки фун­даментов зданий и сооружений, на которых обнаружены эти несоответствия,

Степень ослабления элементов конструкций вследствие механического (надрезов, отверстий, пропилов и т.п., не предусмотренных проектом), химического, электрохими­ческого, биологического и прочих воздействий должна быть оценена по результатам измерений сечений. Необходи­мость в определении прочности возникает в случаях, ког­да появляются внешние признаки нарушения цельности конструкций (прогибы, выпучивания, трещины и т.д.). Для определения прочности бетона с помощью приборов сле­дует пользоваться методами, изложенными в [5].

Трещины в стене или бетонном фундаменте: что делать?

Когда в стене или бетонном фундаменте полностью построенного дома появляются трещины, это, конечно, повод для беспокойства. И первый вопрос — что делать в таком случае? Строительный эксперт даёт практические советы тем, кто столкнулся с этим явлением.

ТРЕЩИНЫ ТРЕЩИНАМ РОЗНЬ

Увидели трещину на стене – не паникуйте! Во-первых, есть безобидные усадочные трещины в свежем монолитном бетоне, появляющиеся на 2-3-й день после укладки бетона. После затирки этих трещин мелкозернистым ремонтным бетонным составом они исчезают навсегда. Усадочные трещины короткие, довольно широкие (до 2 мм), сосредоточены на небольших локальных участках массивных бетонных конструкций.

Во-вторых, в ж/б элементах часто встречаются разнонаправленные длинные трещины, появляющиеся при нагружении конструкций вышерасположенными частями здания (верхним этажом, кровлей). Такие трещины носят условное название конструктивных. Опять же не стоит впадать в отчаяние. В бетонных конструкциях строительными нормами допускаются трещины с незначительной шириной раскрытия (до 0,4 мм). При этом конструкция полностью сохраняет работоспособность и долговечность. Но для оценки работоспособности конструкции проводится специальный поверочный расчёт, для выполнения которого надо знать точную схему армирования конструкции и класс бетона по прочности. Поэтому очень важно все ж/б конструкции выполнять строго по проекту, чтобы в случае возникновения трещин можно было провести расчёт по прочности «треснувшей» стены.

ЗАФИКСИРУЙТЕ ПОЯВЛЕНИЕ ТРЕЩИН

Возьмём классический вариант дома: монолитный фундамент, несущие кирпичные стены, монолитные перекрытия, деревянная стропильная система. Как правило, конструктивные трещины проявляются в течение года после завершения всех строительно-монтажных работ. Поэтому надо периодически осматривать дом снаружи и внутри. Особое внимание уделяем цоколю (наземной части фундамента), подвальному этажу (при наличии), стенам рядом с оконными и дверными проёмами и местам, где крыша опирается на стены.

Если вы заметили первые трещины, надо сфотографировать дом крупным планом и на фото (в компьютере или на распечатках) указать расположение трещин с указанием даты. Можно нарисовать фасады и развёртки стен от руки и на них указать выявленные трещины. Нужно измерить длину трещин и ширину их раскрытия. Эти данные надо также указать на схемах дефектов. С момента выявления трещин заведите журнал осмотров с периодическим фиксированием в нём состояния трещин. Длину их измеряем металлической рулеткой, а ширину раскрытия – набором щупов (при ширине до 1 мм). Ширину трещин более 1 мм измеряем металлической линейкой или рулеткой, но такое встречается крайне редко.

ДИНАМИКА ТРЕЩИН

С началом трещинообразования надо раз в неделю осматривать дом. Трещины практически всегда развиваются: расширяются, удлиняются и появляются новые. Для точной фиксации процесса раскрытия трещин надо установить алебастровые маяки-марки. Покупаем самую маленькую упаковку алебастра (5 кг). В небольшой ёмкости (не более 0,5 л) разводим его водой до густой однородной массы. Поверх трещины наносим прямоугольник из алебастра размерами 5 х 5 или 5 х 10 см. Толщина маяка – 5…7 мм. На маяке или рядом с ним ставим его порядковый номер и дату установки. На каждую трещину ставим 1-2 маяка. При установке маяков целесообразно измерить ширину раскрытия трещины и их длину. На окончаниях трещин можно поставить карандашом крестик или кружок для фиксирования окончания трещины.

Через неделю осматриваем маяки и трещины. При малейшем раскрытии конструктивных трещин маяк также «трещит». Образуется тонкая трещина на алебастре по контуру конструктивной трещины. Это значит, что трещина стены растёт и развивается. Проводим фотофиксацию трещин с маяками, замеряем ширину раскрытия трещин и их длину. При раскрытии трещин увеличивается и их длина – трещина переходит ранее поставленную метку окончания. При закрытии трещин происходит отслаивание одной части маяка от стены. Если постучать по такому маяку – будет слышен глухой звук, и маяк сломается. Ставим новую метку на конце трещины и рядом – дату осмотра.

Кроме алебастровых бывают бумажные маяки, которые менее чувствительны к небольшим уширениям трещин, но наглядно рвутся на широких трещинах при их раскрытии. Дату и номер бумажного маяка указываем прямо на бумаге. При закрытии трещин на бумажных маяках получается складка по трещине.

ФИРМЕННЫЕ МАЯКИ

В последнее время широкое распространение получили специальные «заводские» пластинчатые маяки. Их крепят специальным клеем. Данные маяки фиксируют не только раскрытие трещин, но и смещение частей конструкций относительно друг друга (просадку частей конструкций, разделённых трещиной). То есть получается реальная картинка в двух измерениях. Есть специальные пластинчатые маяки для угловых трещин. Сам факт разработки и продажи специальных пластинчатых маяков свидетельствует том, что трещины в стенах – нередкое явление.

А ДАЛЬШЕ ЧТО?

На основании полной картины растрескивания конструкций дома надо провести анализ ситуации в целом и найти причину растрескивания для её устранения. В простых ситуациях причину можно понять самостоятельно.

Так, в доме без отделки собственник выявил трещины в бетонном межэтажном перекрытии в местах примыкания его к наружным несущим стенам. Сразу же поставил алебастровые маяки: ширина раскрытия не превышала 0,5 мм. Через неделю на всех маяках проявились небольшие трещины, которые через неделю увеличились до 2,0 мм. При осмотре перекрытия был выявлен странный факт: между перекрытием и внутренними перегородками образовались зазоры уже до 20 мм. Стало ясно, что перекрытие просто треснуло по периметру наружных несущих стен из-за недостаточного армирования бетонного перекрытия: строители положили всего одну сетку из арматуры в середине перекрытия, что категорически недопустимо. Пришлось подводить под перекрытие стальную балочную систему.

ДВЕ ОСНОВНЫЕ ПРИЧИНЫ

Трещины на бетонном цоколе, переходящие на кирпичные стены, свидетельствуют о двух недостатках фундамента дома:

• о недостаточной несущей способности фундаментов и грунтов оснований и неравномерной осадке дома;
• о промерзании грунтов основания при недостаточной прочности и жёсткости самих фундаментов и разрушительном воздействии сил морозного пучения на конструкции дома.

Как же определить конкретную причину? Во-первых, неравномерная осадка происходит в тёплый сезон на влажных грунтах (поздней весной, сырым летом и ранней осенью). Воздействие сил морозного пучения происходит зимой при сильных морозах и ранней весной при опаивании грунтов. При неравномерной осадке трещины обычно раскрываются в нижней части, а при воздействии сил морозного пучения – наоборот. Но часто фундаменты страдают от обоих недугов, так как и в том и в другом случае растрескивание происходит при недостаточной прочности несущих конструкций дома. При этом неопытным взглядом и без поверочных расчётов определить точную причину растрескивания невозможно!

Надо с вашими журналом, фотофиксацией, схемами и проектом обратиться к строительному конструктору, который построит расчётную модель дома и точно укажет причину растрескивания, а также разработает оптимальный вариант усиления конструкций для предотвращения разрушения здания.

БЫВАЮТ СЛОЖНЫЕ СЛУЧАИ

Иногда и строительный конструктор не сразу может определить причину появления трещин.

В моей экспертной практике был интересный случай. Большой дом с бетонными фундаментами, толстыми кирпичными стенами и бетонными перекрытиями на седьмом году эксплуатации стал покрываться трещинами. Характер трещин указывал на недостаточную несущую способность грунтов оснований и фундаментов. Но фундамент здания и подвальные стены не имели трещин! Поверочный расчёт показал, что несущей способности грунтов оснований и фундаментов достаточно.

Но трещины в стенах дома продолжали расширяться и удлиняться, о чём свидетельствовали алебастровые маяки.

При вскрытии фасадной облицовки выяснилось, что кирпичная кладка стен с наружной части сильно разрушена на глубину до 200-300 мм (треть толщины стены) из-за отсутствия гидроизоляции кирпичных стен от влаги грунтов.

То есть произошло уменьшение рабочего сечения стен и их несущей способности. Оставшаяся рабочая часть стены перестала выдерживать нагрузки, и стены стали растрескиваться.

ПОДВЕДЕМ ИТОГИ

При выявлении конструктивных трещин необходимо установить алебастровые маяки и вести наблюдение за конструкциями и трещинами.

С результатами мониторинга следует обратиться к строительному конструктору, который проведёт поверочный расчёт. При допустимой ширине раскрытия трещин в бетоне (менее 0,4 мм) усиление конструкциям дома может не потребоваться.

Но если трещины угрожают целостности конструкций, надо засучить рукава и по решениям конструктора выполнить мероприятия по усилению и предотвращению растрескивания.