13 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как найти протечку воды в стене?

Как быстро и гарантированно устранить протечки воды через стены

Вначале, следует осмотреть наружные части стен. Даже если сейчас у Вас пока ниего не течет. Обычно, будущие протечки могут быть видны по мокрым пятнам или водному сочению.

Чтобы предохранить стены от серьезных протеканий, сначала следует тщательно осмотреть их визуально. И если вы заметите соль на бетонной поверхности или разрушение отделочных материалов, то в скором времени, возможно протекание воды.

2. Ищем источник протечек.

• Удаление с поверхности отделочных материлов (если таковые имеются), таких как: шпаклевка, штукатурка, краска.
• Берем углешлифовальную машинку с одетыми на нее чашками для бетонной шлифовки, после чего зачищаем поверхность. В конце этого процесса вы как раз и увидите все места с протечками.
• При наличии арматуры в месте с протечкой, следует ее выжечь с помощью электросварки.
• Если имеется рыхлый бетон, то его обязательно нужно удалить перфоратором или отбойным молотком.

3. Устранение протечки.
А) Небольшое протекание сквозь стену через шов, трещину и пр.

  • Взять перфоратор и ручной инструмент и с помощью них, изготовить конусное углубление в области с протечкой. После чего, промыть поверхность водой под давлением.
  • Приготовить раствор «Бастион РБ1» до консистенции, похожей на пластилиновую. Потом им же заполнить места протечек, прижимая к поверхности в течении 1 минуты, как можно сильнее. Продолжать нанесение раствора до того момента, пока вода полностью не остановится.
  • После того, как схватится «Бастион РБ1», следует заделать оставшиеся полости раствором «Бастион РБ5».

Б) Напорная (сильная) течь.

  • Взять перфоратор и ручной инструмент и с помощью них, изготовить конусное углубление в области с протечкой промыв поверхность водой под давлением. Вставить дренажную трубку в конусное отверстие и сделать сток для воды.
  • Приготовить раствор «Бастион РБ1» до консистенции, похожей на пластилиновую. Потом заполнить им места протечек, прижимая к поверхности в течении 1 минуты, как можно сильнее.
  • Как схватится «Бастион РБ1», раствором «Бастион РБ5», заделать все полости возле дренажной трубки.
  • Подождать 70 секунд и удалить дренажную трубку, а отверстие закупорить раствором «Бастион РБ1».
  • В конце работы, в два слоя обработать обмазочной гидроизоляцией «Бастион Го» места бывших протечек.

Рекомендации

1. Для обеспечения качественного удаления протечек сквозь стены, нужен опыт. Если у Вас появились сомнения в том, что работа сделана некачественно, тогда следует очистить места протечек и заново все переделать.
2. Вертикальные области протечек следует устранять сверху вниз.
3. Если Вы думаете, что устранили все протечки, подождите день или два, возможно, протечки появятся вновь.

Есть простой и надежный вариант: ПРОСТО ПОЗВОНИТЕ НАМ по тел. (812) 458-46-90

Мы обязательно подскажем Вам, как можно решить Вашу проблему проще и быстрее всего

ЗВОНИТЕ!

ЭТО БЕСПЛАТНО.

  • ПРАЙС-ЛИСТ
  • Материалы «БАСТИОН»
  • ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ
  • Контакты

Санкт-Петербург, Ул. Ак. Байкова, д. 7, корп. 2

Утечка воды в трубах

Срочное и высокоточное обнаружение утечки воды в трубах и устранение протечек от МСКС: +7 495 211-29-09.

Утечки воды во внутренних трубопроводах, а также в трубопроводах, проложенных под землей, способствуют ухудшению условий эксплуатации конструкций. Качественный поиск утечек воды и профессионально проведенная диагностика способствуют быстрому решению проблемы и значительной экономии средств, требуемых для проведения ремонта объекта.

Заказать поиск утечки: +7 495 211-29-09.

Определение мест утечки воды в трубах: методы и приборы.

Комплексное применение приборов для обнаружения утечки воды в трубах обеспечивает результат высокой точности, даже для определения мест протечки глубоко под землей. Для работ по выявлению утечек требуется разное количество времени, многое зависит от размера обследуемой площади и других факторов. Ниже приведено описание различных приборов и методов, с которыми мы работаем.

Тепловизионный метод обследования. Поиск утечек воды в трубах с помощью тепловизора является весьма результативным. Тепловизор может зафиксировать разницу температур в 0,1 градуса по Цельсию. На термограммах легко увидеть место образования свища в трубе и место утечки воды.

Корреляционный поиск протечки воды выполняется при различной глубине закладки труб с помощью специального прибора — корреляционного течеискателя, вычисляющего место утечки своими двумя датчиками, закрепленными на противоположных окончаниях трубы. Вибрации, создаваемые рабочей средой и шум воды, проходящей через свищ, образовавшийся в трубе, расходятся в разные стороны и фиксируются течеискателем.

Эффективным прибором для обнаружения утечек воды капельного типа в домах и квартирах, которые трудно найти другими приборами, является глубинный влагомер. Глубинным влагомером пользуются для измерения влажности поверхности материала без вскрытия.

Существует множество причин возникновения и способов обнаружения скрытой утечки воды. Скрытую утечку воды иногда достаточно трудно найти, и вызов специалиста по поиску течей — отличный способ начать контролировать ситуацию и предотвратить большой ущерб и дорогостоящий ремонт. Любая проблема в вашем доме, связанная с утечкой воды или теплоносителя — это работа для нашей компании.

Есть много признаков, которые помогут вам обнаружить, есть ли утечка воды в вашем доме. Некоторые из них очевидны, а некоторые – не очень.

Если какая-либо из этих проблем проявилась в вашем доме, скорее всего, у вас появилась утечка воды.

Неочевидная утечка воды:

• Счетчик воды фиксирует расход даже тогда, когда вода везде выключена, и не работает на слив ни один сантехнический прибор в доме.

• Пятна от влажности на деревянных поверхностях, на стенах, полах или на плинтусах.

• Теплый на ощупь участок пола, особенно если теплый участок находится там, где под покрытием находится бетонная плита.

Очевидная утечка воды:

• Звук текущей воды, как если бы туалет работал, в том время, когда туалет не используется.

• Повышенный расход воды по показаниям счетчика 2 месяца подряд.

• Неприятный запах от стен и пола в месте расположения сливной или канализационной трубы.

• Трещины в фундаменте дома и вырастание растений и травы в местах, где их не должно быть.

• Пятна на потолке или на стенах.

Вы можете самостоятельно проверить следующие места и приборы для установления места утечки воды:

• унитаз или биде;

• места под кухонной мойкой или в ванной под раковиной

• стены и полы в подвале частного дома.

Что делать, если вы обнаружите утечку.

Если вы обнаружите утечку воды, зафиксируйте, где нашли необъяснимую повышенную влажность или пятна от воды, сырость, а может даже плесень.

Вызовите нашего эксперта по поиску скрытых протечек и проблемам с водой и сантехникой.

Мы работаем 24/7, чтобы помочь с утечкой воды или любой другой проблемой с сантехникой.

Скрытые утечки сантехники.

Устранение протечек иногда могут потребовать высокого профессионального уровня сантехника. Поиск утечки может быть очень сложным, и течи могут существовать в течение длительного времени, не будучи обнаруженным. А это может привести к повреждению вашего имущества из дерева, гипсокартона, а также материалов внутренней отделки, ковров и так далее.

Итак, как вы обнаруживаете скрытые утечки сантехники?

Как вы должны что-то делать с ними, если вы даже не знаете, что они существуют?

Ниже приведен краткий список мест и вещей, которые нужно искать и которые помогут вам определить, есть ли скрытая протечка где-то в вашем доме:

• Показания вашего счетчика воды — расход воды намного выше, чем обычно.

• Вы слышите звук текущей воды, когда у вас нет ничего включенного — (мягкий звук, как будто работает туалет).

• На полу чувствуется влажность и сырость, когда в этом месте ничего не пролилось.

• Вы начинаете замечать трещины в вашем фундаменте, растения растут неравномерно вокруг вашего дома или вы обнаруживаете сдвиг в земле во дворе.

• Неприятные запахи затхлости, сырости и плесени или запах канализации, выделяющиеся из полов, стен или стоков.

• Мокрые участки или стоячая вода в вашем дворе (может указывать на систему орошения или утечку трубы водоснабжения).

• Мокрые пятна на потолке, полу или стенах.

Если у вас есть ощущение, что у вас есть скрытая утечка, вам рекомендуется обратиться за помощью к профессиональному специалисту по обнаружению утечек.

Не все эксперты так хороши в поиске скрытых течей и не все сантехники также хороши в области устранения протечек, как наши.

Мы можем значительно сузить область местонахождения источника протечки, не делая ненужных отверстий в ваших стенах, потолках и полах. Это связано с многолетним опытом и глубоким пониманием различных способов прокладки труб в квартирах и домах, различных способов устройства внутренних и наружных инженерных коммуникаций.

После того, как утечка была обнаружена, если определено, что для ремонта требуется долбить отверстия в стене, потолке или полу, не беспокойтесь, мы все сделаем аккуратно и с наименьшим ущербом для вашего имущества.

Читать еще:  Чем красить барельеф на стене?

Мы гарантируем качественный ремонт протечек, поэтому вам не нужно беспокоиться о возникновении утечки вновь после того, как она будет отремонтирована.

Услуги по обнаружению утечек в Москве.

Подозреваете, что где-то в Вашем доме может быть утечка воды? Вызовите нашего специалиста по отоплению и сантехнике сегодня +7 (495) 211-29-09.!

Что такое служба обнаружения утечки воды?

Специализированная служба, предназначенная обнаруживать любые потенциальные утечки воды в вашем доме на раннем этапе, чтобы избежать в дальнейшем дорогостоящего ущерба для имущества.

Иногда утечка воды может быть скрыта за стенами, поэтому домовладельцу трудно заметить их до тех пор, пока они не повредят водой полы или ковровые покрытия, что может привести к образованию плесени и другим потенциально опасным последствиям.

Что вызывает утечку воды?

Утечки воды могут быть вызваны старыми или плохо сконструированными трубопроводами, изменениями при экстремальных температурах, плохо вентилируемыми клапанами, механическими повреждениями или стихийными бедствиями.

Еще одна огромная проблема, которая может возникнуть, когда утечки воды не обнаружены на раннем этапе — это счет за воду на большую сумму. Вы можете заметить увеличение количества использованной воды, даже если вы или ваша семья не увеличили ее потребление.

Преимущества раннего обнаружения утечки.

Когда вы вызываете службу по обнаружению утечек сразу после первых, даже косвенных признаках, то получаете большие преимущества.

Раннее выявление утечек воды, еще до того, как они нанесут ущерб вашему дому или зданию, позволяет вам быстро реагировать на проблему утечки воды и избежать больших затрат на будущее ремонт и восстановление. Также эта услуга обеспечивает правильную стоимость за фактически израсходованную воду в месяц, а не ту воду, что вытекала из трубы в землю. Наша услуга поможет вам узнать все об имеющейся утечке воды и о том, как ее можно предотвратить в будущем.

Мудрые инвестиции?

Остановка проблемы до ее возникновения всегда является хорошей инвестицией, особенно в случае с утечкой воды. Не только протечка воды, обнаруженная достаточно поздно, приносит вам финансовый ущерб в размере стоимости самой потерянной воды. Это может привести к разрушению фундамента дома или здания и повреждению и порче других предметов и вещей в вашем доме или здании, таких как ковры и мебель.

Не допускайте, чтобы утечки труб портило вашу жизнь, получите необходимую помощь, позвонив нам сегодня по телефону +7 (495) 211-29-09!

Профессиональ­ный поиск протечек воды

Найдем течь или трубу без разбора отделки благодаря комплекту профессиональ­ного оборудования

Обнаружили признаки течи?

  • влажные пятна
  • сырые стены
  • вздутые обои
  • отслоившаяся шпатлевка
  • грибок или плесень

Необходимо оперативно устранить проблему, потому что ущерб будет расти с каждым днем.

Начиная от порчи отделки, мебели и плесени, заканчивая замыканием в электропроводке и обрушением.

А чтобы устранить проблему, первое, что нужно сделать — это найти утечку воды.

Цены на поиск протечек

В полу, стене, стяжкеот 4 000 руб.
Под землейот 12 000 руб.
Вскрытиеот 3 000 руб.
Ремонтот 3 000 руб.
30 руб/кмВыезд за МКАД

Все случаи с протечками индивидуальны.
Для уточнения стоимости и консультации звоните.

Примеры протечек, которые мы нашли

  • в жилом доме
  • теплого пола
  • труб отопления
  • ГВС
  • Нарушение гидроизоляции
  • ХВС
  • Канализации
  • отопления

Течь отопления в фасаде

Выявлена сильна течь трубы отопления. Глубина заложения труб ниже уровня перекрытия на 0,6 метра. Обнаружили с фасада дома.

Течь теплого пола

Вскрытие места позволило понять причину. В момент заливки стяжки, лопатами были многократно повреждены трубы.

Течь труб отопления

Заказчик жаловался на падение давления в котле и течь со второго этажа. Мы с помощью тепловизора нашли место течи. Вскрытие указало на механическое повреждение.

Течь горячего водоснабжения

Выявлено точное место дефекта.

Нарушение гидроизоляции

Нарушения гидроизоляции балкона, увлажнена стена. Вскрытие места подтвердило нарушение технологии гидроизоляции.

Течь холодной воды

Места течи были невидимы для глаза, но на стенах уже появлялась влага. Без нашего вмешательства протечка испортила бы отделку.

Течь в канализации

Выявлена с помощью эндоскопа.

Течь в теплом полу

Выявлена температурная аномалия, вызванная протечкой. Дали рекомендации по ревизии и устранении протечки.

Течь отопления

Обнаружена температурная аномалия, позволяющая предположить место протечки. Разборка подтвердила предположение.

Последствия протечек

Примеры разрушений, вызванных несвоевременным устранением течи — из практики компании msk-poisk.

Наше оборудование

Поиск протечки тепловизором

Применение тепловизионной камеры очень эффективно для поиска скрытых протечек воды. Наш высокочувствительный прибор улавливает малейшие перепады температур.

Если течет горячая вода, то в месте протечки будет характерное тепловое пятно или разлив. Так мы сможем найти течь отопления. Если течет холодная вода, то можно переподключить воду или пролить горячую.

Если такой возможности нет, то шанс найти течь воды составит 70-80%, за счет того, что холодная вода даст меньший контраст.

Влагомер для поиска течи

Позволяет определить места увлажнения и найти протечку воды.

В некоторых случаях крайне необходимым и отлично дополняет остальные приборы.

Акустический течеискатель

Данный метод особенно эффективен для поиска утечек в трубопроводах.

Когда вода сочится — возникает шум, неслышимый человеком, но который отлично улавливают специализированные датчики.

Именно поэтому мы всегда используем течеискатель, когда выезжаем на поиск протечек трубопровода в квартире или в загородном доме.

Поиск протечки видеоэндоскопом

Позволяет осуществить визуальный поиск скрытых утечек воды в труднодоступных местах.

Зачастую именно инспекционная камера отвечает на вопрос: как найти, откуда течь.

На данный момент только мы применяем такой комплекс профессионального оборудования

Все наши приборы одобрены гос.реестром по измерительным приборам РФ

Профессиональ­ный поиск и обнару­жение протечек

Обнаружение утечек воды — задача сложная, поэтому тут необходим комплексный подход с применением передовых технологий и приборов для поиска течи. Мы знаем, как найти утечку воды, не разбирая полы и мебель, не снимая со стен обои и плитку.

Поиск протечки трубопровода в квартире

Видео 1. Поиск скрытой протечки в стене при помощи тепловизора.

Зачастую строители, осуществляя ремонт в квартирах и коттеджах, замуровывают трубы отопления и водоснабжения в стены. Благодаря этому удается улучшить внешний вид комнат, но может возникнуть проблема – в случае протечки воды приходится разбирать всю кладку. Обычно об этом никто не думает во время ремонта, полагаясь на русский «авось», но потом приходится жалеть о принятом решении.

НАШИ ЦЕНЫ:

Наименование услуги / объекта

Поиск скрытых протечек в квартирах

системы: водоснабжение, отопление, теплые полы, канализация

(акт входит в стоимость)

Поиск скрытых протечек в домах, коттеджах

коммуникации: металл, пластик, в стенах, в полах

(акт входит в стоимость)

Обследование гидроизоляции зданий и сооружений

строительные конструкции: кровли (крыши), паркинги, стены, перекрытия и др.,

(акт входит в стоимость)

Стоимость выезда специалиста по Москве (в пределах МКАД) — бесплатно!

За пределами МКАД прибавляйте транспортные расходы: 1000 руб.

Признаки протечки трубы

Определить течь в трубе в ванной или туалете бывает непросто – не всегда она лопается и вода бьет фонтаном. Чаще всего в металлических трубах появляется маленький свищ, из которого просачиваются капельки воды. Прорыв трубы может оставаться незаметным долгое время, но он обязательно принесет множество неудобств. Начнут отсыревать стены и плиты перекрытия, заведется плесень, грибок, цемент будет рассыпаться, а деревянные полы и перекрытия – гнить.

В металлопластиковых трубах свищи практически не появляются, но у них часто происходит разгерметизация на фитингах – заделывать их в стены категорически не рекомендуется. В любом случае, рано или поздно вы заметите протечку – стена будет мокрая, а у соседей с потолка начнет капать вода.

Преимущества ГК «МосТеплоАудит»

Как найти дефектную трубу?

Обнаружить, где возникла протечка, и какая именно труба течет, дело непростое. Мы рекомендуем вам воспользоваться нашей услугой — поиск скрытых протечек и коммуникаций при помощи тепловизора. К вам на объект оперативно выедет наш специалист, который при помощи высокоточного детектора (тепловизора) проведет обследование, обнаружит проблемную трубу и само место утечки воды. Вся операция займет буквально несколько минут.

Главный плюс работы тепловизора в том, что местоположение свища будет определено с высокой точностью, вам не придется разбивать всю стену и портить свой ремонт. Достаточно будет вырезать небольшой кусочек стены и получить доступ к проблемной зоне.

Термограмма 1.
Выявлено точное место скрытой протечки трубопровода холодного водоснабжения, на участке уголкового соединения, расположенного в толще ограждающей конструкции.

Термограмма 2.
Выявлено точное место скрытой протечки линии холодного водоснабжения, утопленной в стяжку пола. Причиной разгерметизации являлось некачественная, механическая запрессовка соединительной муфты.

Читать еще:  Как закрепить деревянный брусок к бетонной стене?

Обнаружение по холодной воде!

У большинства даже самых опытных строителей, инженеров и сантехников бытует устаревший стереотип – тепловизор не может найти холодную воду, не в трубах, не в ограждающих конструкциях. Согласны, бюджетное оборудование стоимостью 100-350 тыс.руб., с трудом может выявить и горячую воду. Сегодня мы разрушим этот миф – современные, высокоточные тепловизоры, которые стоят на вооружении у ниших инженеров, на 100% решают задачи по ХВС, за считанные минуты. Рассказываем и показываем предметно, на видео:

Видео 2. Обнаружение скрытой протечки холодной воды в дренажной трубе.

Что делать потом?

После диагностики места утечки воды в трубе в квартире или частном доме необходимо как-то решать проблему. Если вы проживаете в частном доме, то перекрывайте протекающую ветку и вызывайте мастеров, которые ликвидируют течь с минимальными повреждениями.

Учтите, что ремонтировать металлопластиковые трубы при помощи стандартных фитингов – означает усугубить ситуацию. Через некоторое время стыки обязательно начнут протекать. Именно поэтому профессиональные строители никогда не заделывают их в стены или под пол и оставляют к ним доступ. Гайки на них приходится периодически подтягивать.

Разумнее будет поменять всю трубу. С металлическими трубами проще – достаточно наложить хомут. В многоэтажных домах ситуация сложнее – придется перекрывать весь стояк и искать мастера из местного обслуживающего предприятия.

Термограмма 3.
Определено точное место скрытой разгерметизации линии отопления, на участке углового соединении, расположенном в стяжке пола, на глубине 10 см.

Термограмма 4.
Определено точное место скрытой разгерметизации линии ГВС на сварном, угловом соединении, расположенном в стяжке пола.

Оборудование для поиска протечек

Наши специалисты применяют наиболее продуктивные методы и решения при исследовании и поиске протечек воды любой сложности. Большой опыт наших экспертов позволяет обследовать и определить прорыв труб в любых условиях, а по итогам диагностики выдать акт и составить заключение о протечке для положительного разрешения вопроса, включая судебные разбирательства.

Видео 3. Поиск скрытой протечки в трубе при помощи акустического течеискателя.

На практике мы применяем исключительно инновационные детекторы для определения течей труб и коммуникаций, что позволяет всегда добиваться положительных результатов.

Применяется для исследований распределения тепловых полей на обследуемых поверхностях.

Стоиомость: 800 000 руб.

Используется для поиска утечек в трубопроводах хозяйственно-питьевого водоснабжения.

Применяется для определения наличия влажности в основании ограждающей конструкции на глубине до 10см.

Используется для поиска и обнаружения скрытых инженерных коммуникаций.

Утечка воды: Как найти и устранить с помощью тепловизора

В этой статье-отчете мы расскажем как найти и устранить утечку воды с помощью тепловизионного обследования.

В современном офисном комплексе «Дербеновская Plaza» обнаружили падение давления в системе отопления.

Офисный комплекс «Дербеновская Plaza»

После сверки подачи о обратки выяснилось, где-то есть утечка воды.

В двух словах о бизнес центре.

«Дербеновская Plaza» – это современный офисный комплекс с панорамным остеклением класса В+.

Расположен комплекс на берегу Москва- реки, здания оснащены современными инженерными системами и системами безопасности.

Комфортные офисы, удобное расположение, продуманная инфраструктура.

Трубы отопления и водоснабжения смонтированы в стенах и перекрытиях.

Скрытое расположение труб – это уже архитектурная норма, так строят теперь везде.

Если пойти традиционным путём поиска утечек воды, то нужно отключать стояки или участки, а затем разбирать перекрытия и стены.

Для этого придется оставить арендаторов без отопления и водоснабжения, проводить ремонтные работы в офисах.

Все эти операции дорогостоящие и очень трудоемкие.

Самое простое и дешевое решение – внутреннее тепловизионное обследование помещений.

Тепловизионное обследование это метод неразрушающего поиска утечек.

Все понятно из названия – не надо рушить стены, пол и потолок.

Поиск утечек воды с помощью тепловизора

После обращения, мы изучили предоставленную документацию, составили план проведения обследования, согласовали с заказчиком.

Для поиска утечек воды мы использовали следующие приборы:

  • тепловизор «Testo 871»,
  • термогигрометр «Testo 622»,
  • термоанемометр «Testo 405».

Всего было выявлено 7 мест утечек.

Вот эти места и термограммы:

На этой термограмме труба системы отопления в фундаменте.

В районе примыкания к колонне, видно изменение температурного поля (точка М4).

Посмотрели инженерную документацию здания – в этом месте проходит труба.

Соединений, ответвлений, оборудования нет.

Вывод: в этом месте есть утечка воды.

На этом снимке видим неравномерное распределение температуры по поверхности пола.

Здесь тоже не должно быть никаких аномалий, а ровное тепловое поле трубы в фундаменте.

Мы видим значительный боковой выброс – это утечка воды.

Обозначаем место утечки воды на термограмме и наносим точку на схему здания.

Утечка воды в полу офисного помещения.

Место утечки воды.

Место утечки воды в офисе.

Скрытая утечка воды в углу помещения.

Скрытая утечка воды в полу.

На термограммах четко видно места утечек.

Для того, чтобы место утечки воды было проще найти, мы пометили их на планах помещений вот таким образом:

На этой схеме обозначены места утечки воды, а также точки скрытого технологического оборудования.

Порядок тепловизионного обследования для выявления утечек воды

Мы изучили документацию здания и провели тепловизионное обследование всех помещений.

Результаты съёмки в инфракрасном диапазоне сохранили в памяти тепловизора.

Каждую термограмму проанализировали с помощью программного обеспечения.

В ходе анализа были выявлены все места утечки воды.

Области утечки воды отметили на термограммах и добавили краткое описание проблемного участка.

Анализ термограмм технологического оборудования

Температура пола на этой термограмме неравномерная.

В полу расположено теплотехнологическое оборудование (это стало понятно при изучении документации).

Утечка в этом месте возможна, но вероятность низкая.

Технологическое оборудование в системе отопления может быть герметично, но давать неравномерное тепловое поле.

Тепловизионное оборудование позволяет проводить съёмку в инфракрасном диапазоне, но это не рентген.

Сквозь стены и пол посмотреть нельзя.

Тепловое поле от скрытого оборудования может отличаться (это зависит от температуры, от материала вокруг, от особенностей изготовления).

Это еще одна термограмма на которой скрытое теплотехнологическое оборудование.

Вероятность утечки воды в этом месте есть, но также не высокая.

Такая же история, как и на предыдущей термограмме.

Скорее всего утечки тут нет, но мы обязательно зафиксируем все возможные варианты.

Технологическое оборудование в системе отопления также подвержено утечкам воды.

К примеру: место соединения труб потечет с большей вероятностью, чем просто трубопровод.

Так, что забывать про такие термограммы мы не будем, обязательно добавим их в техническое заключение.

Технологическое оборудование в системе отопления. Низкая вероятность утечки воды.

И здесь такая же картина – технологическое оборудование и не высокая вероятность места утечки.

Контуры оборудования достаточно чёткие.

В случае утечки воды, чаще всего, контур расплывчатый.

Теплоноситель пропитывает бетон вокруг прорыва и нагревает его.

Нагрев происходит неравномерно, прямых линий мы не увидим.

Технологическое оборудование на термограмме, вероятность утечки низкая.

Тут тоже всё чётко, но отметим это место в отчете.

Примеры термограмм без мест утечек воды

На термограмме видно трубу отопления в фундаменте, поле равномерное.

Это просто одинокая прямая труба в фундаменте.

Тепловое поле от неё тоже прямое и скучное.

Утечки нет, можно двигаться дальше.

На этой термограмме трубопровод системы отопления.

Контуры теплового поля ровные, здесь нет утечки.

Продолжаем искать проблемный участок.

Продолжаем поиск утечки воды, видим трубу системы отопления вдоль стены.

Всё в порядке, утечку воды не обнаружили.

Здесь всё в порядке, аномалий нет, утечки нет.

Заключение

В итоге мы выявили 7 мест утечки воды.

Также обозначили места скрытого оборудования системы отопления (тут тоже возможны проблемы, но заниматься ими необходимо их нужно во вторую очередь).

Результаты поиска утечки воды с помощью тепловизора мы оформили в виде технического заключения.

В техническом заключении подробно указан метод проведения обследования, термограммы с комментариями, нормативная документация.

Наши рекомендации на основании проведенного обследования на предмет утечки воды в «Дербеновская Plaza»:

  • Устранить утечки воды в местах обозначенных на схемах.
  • Проверить систему отопления на герметичность.
  • Если по-прежнему есть потери теплоностеля, вскрыть и проверить места установки теплотехнологического оборудования.

В итоге, вскрытие мест установки теплотехнологического оборудования не понадобилось.

Заказчик устранил утечки воды в местах обозначенных на схеме и проблема была решена.

Применение тепловизора для поиска протечек

Новые технологии появляются на рынке быстрее, чем когда-либо прежде. Часто новые продукты стоят довольно дорого на стадии внедрения, но, как только первые потребители положительно их оценили и началось массовое производство, цены быстро снижаются. Одним из ярких примеров является мобильный телефон: вначале он был довольно громоздким и дорогим, однако быстро превратился в продукт, который умещается на ладони и ежедневно используется миллионами людей.

Читать еще:  Как сделать карниз под водосток на стене?

Примерно то же самое происходило с инфракрасными камерами. Первые коммерческие тепловизоры в 70-х годах прошлого века были больших размеров, охлаждались жидким азотом и стоили целое состояние. В 1997 году появился неохлаждаемый термический датчик, также называемый «микроболометр». Этот детектор не имеет движущихся частей и поэтому менее подвержен поломкам. Также, микроболометры дешевле в производстве, что позволило производителям тепловизоров снизить цену своей продукции. Тепловизоры стали меньше, легче, удобнее в использовании. Появились насадки на мобильные телефоны, позволяющие получить на дисплее инфракрасное изображение, а также так называемые «визуальные пирометры» — устройства с матрицами 80х60 элементов или подобными, которые многие ошибочно называют тепловизорами.

Сейчас рынок буквально наводнили недорогие инфракрасные устройства, купить которые может практически каждый желающий. Различные тематические форумы, доски объявлений и многочисленные интернет-сайты пестрят объявлениями, предлагающими «поиск протечки тепловизором» или «обнаружение скрытой утечки воды с помощью тепловизора». К сожалению, такие объявления часто публикуют люди, далекие от термографии, не имеющие специального образования и опыта работ, а также использующие дешевые инфракрасные приборы, мало подходящие для такого рода работ. Безусловно, бесконтактные устройства для обнаружения влаги широко используются для обнаружения протечек в квартирах и составления общей картины любых проблем с недвижимостью. Тем не менее, многие люди не в полной мере понимают физические принципы работы и ограничения применения таких инструментов, благодаря чему существует много мифов и неправильных представлений об их использовании. Это особенно касается тепловизионных камер.

В принципе, любые инструменты являются ценным активом только в том случае, когда они находятся в руках опытного специалиста. Навыки, знания и методы обследования являются преобладающими факторами, когда дело доходит до оценки того, существуют ли проблемы с имуществом или есть риски их возникновения. Это особенно актуально при обнаружении таких проблем, как протечки воды в квартирах и зданиях.

Протечки и их последствия

Протечка воды (и вызванные этим повреждения) является вторым, после пожара, наиболее разрушительным событием, которое может произойти с вашим домом или квартирой. Это справедливо потому, что проникновение влаги скрыто внутри стены или пола и часто остается незамеченным, пока не станет слишком поздно. В тот момент протечка воды в стене вызовет структурные повреждения, гниение, неприятный запах и потенциальную возможность образования колонии плесневых грибов. Это может серьезно повлиять на качество воздуха в помещении и создать вред для здоровья.

Инфракрасная камера может быть мощным инструментом для обнаружения источника утечки, определения наличия скрытой влаги в стене после высыхания поверхности и даже для борьбы с возможностью роста плесени по всей квартире. С другой стороны, в случае некорректного применения тепловизор может стать причиной ненужных разрушений кафельной плитки или дорогостоящих восстановительных работ, которые явились результатом ложных интерпретаций показаний тепловизора неквалифицированными «специалистами».

Существует выражение: «С бутылкой алкоголя все женщины кажутся привлекательными». С тепловизором всё может выглядеть как протечки и повреждения, вызванные водой.

Что же на самом деле «видит» тепловизор?

Существует много путаницы вокруг того, что на самом деле могут инфракрасные камеры. Чтобы избежать проблем, возникающих из-за этой путаницы, необходимо понимать технологии, используемые в тепловизорах. Прежде всего, необходимо прояснить, что тепловизоры вообще не могут обнаружить влагу. На основании интенсивности теплового излучения объекта, тепловизоры определяют температуру, отображают ее визуально, и всё!

Тепловизор способен определять, является ли что-то влажным, не более, чем ртутный термометр, когда его опускают в стакан с водой. Он не «знает», мокрый ли объект, однако может легко измерить перепады температуры, а вода чрезвычайно чувствительна к этим перепадам. Инфракрасные камеры не «видят» воду, а скорее визуализируют влияние воды на температуру поверхностей в результате процесса испарения. В этом случае становится понятно, что температурный контраст очень важен для того, чтобы тепловизионная камера могла отобразить на экране источник потенциальной протечки. Как правило, этот контраст хорошо виден при обследовании труб отопления, но в случае с протечками холодной воды или канализации контраст сильно зависит от серьезности утечки, а также от её глубины от поверхности. Кроме того, квартира с протечкой воды может достичь температурного равновесия даже после того, как воду удалили. Когда это происходит, если влажный гипсокартон или цементная стяжка под керамической плиткой имеют ту же температуру, что и окружающий воздух, тепловизор не сможет «увидеть» разницу температур между материалами. Особенно это справедливо для недорогих тепловизоров с невысокой температурной чувствительностью и низким разрешением матрицы. Эту ситуацию можно исправить, включив кондиционер или даже открыв дверь, чтобы создать сквозняк. Подобные действия мгновенно влияют на температуру влажных участков благодаря эффекту испарения.

Чтобы обнаружить протечку в стене (или найти утечку в системе отопления с лучевой разводкой), требуется использовать тепловизионную камеру с высоким разрешением и термочувствительностью, а также с возможностью настройки уровня и диапазона. Многие пытаются использовать для обнаружения влаги недорогие тепловизоры начального уровня, однако такие попытки обречены на провал примерно в 60% случаев, поскольку недостаточная температурная чувствительность и отсутствие возможности подстройки уровня и диапазона не позволяют визуально наблюдать влажные места на экране таких устройств.

Важно доверить поиск протечки компетентному специалисту

Сообщая клиенту о том, является какой-то участок влажным или нет, оператор тепловизора использует в качестве аргумента температуру, а не фактический уровень влажности. Некоторые непорядочные «специалисты» могут воспользоваться неопытностью клиентов, указывая на цветные визуальные эффекты, отображаемые на дисплее тепловизора. Изображения участков стен с замурованными трубами подачи холодной воды и воздуховодами могут создать впечатление, что участок влажный, хотя на самом деле он всего лишь термически холоднее, чем окружающие участки. «Горячее» пятно на трассе трубы теплоснабжения, находящейся в стяжке пола, может оказаться совсем не протечкой, а соединительной муфтой или отводом.

При неправильном использовании тепловизора или при намеренном введении в заблуждение хозяина квартиры, изображения на экране тепловизора могут подтолкнуть к ложным выводам и ненужным ремонтным работам. Тем не менее, когда дело доходит до позиционирования себя в качестве эксперта по поиску протечек, тепловизор и визуальные эффекты, которые он предоставляет, могут продемонстрировать собственнику квартиры или владельцу бизнеса, что использование этих передовых технологий — показатель профессионализма.

Если пользоваться прибором грамотно, тепловизор может стать одним из отличных инструментов, используемых при поиске протечек. Но помните, что это лишь инструмент и его всегда следует использовать совместно с другими приборами, такими как измерители влажности и течеискатели, чтобы гарантировать, что обнаруженная тепловизором аномалия в действительности является утечкой. Компетентный специалист по протечкам будет использовать инструмент для определения влажности, чтобы узнать истинную картину проникновения влаги и подтвердить или опровергнуть результаты протечки, полученные тепловизором.

Одним тепловизором протечку не найти

Влагомер для поиска протечек является наиболее часто используемым инструментом при обследовании квартир. Он определяет содержание влаги на глубине от 20 до 100 мм от поверхности, в зависимости от модели и используемого датчика. Как и тепловизор, влагомер предоставляет собой только индикатор и в бесконтактном режиме его показания являются относительными. Тем не менее, в руках опытного специалиста по протечкам измеритель влажности является важным устройством для предоставления дополнительных доказательств возможного проникновения влаги. Крайне важно понимать, что диагностические приборы должны использоваться человеком, который прошел обучение, имеет навыки и опыт, чтобы, используя различные методы и инструменты, собрать вместе все доказательства и правильно их интерпретировать для точного отчета о результатах.

Несмотря на эти, казалось бы, очевидные выводы, использование тепловизоров до сих пор вызывает большое количество мифов и заблуждений. Они не обнаруживают влагу и они, конечно же, не видят сквозь стены. В основном, они обнаруживают тепловое излучение, которое формирует изображение, показывающее изменения температуры поверхности. Более холодные области могут указывать на наличие влаги или утечек, но они требуют дополнительной проверки с помощью измерителя влажности и других приборов. Использование лишь одного тепловизора очень рискованно. Без подтверждения факта протечки различными методами и приборами, результаты поиска протечки тепловизором не будут достоверными и достаточными для принятия решений.

Хотелось бы отметить, что тепловизор может показать и «равномерную термограмму» без подозрительных мест, но это не означает, что проблем нет. По разным причинам они просто не могли быть обнаружены этим инструментом в этот день. Самый лучший и безопасный способ определить протечку — это обратиться к услугам специалистов, которые занимаются протечками в течение долгого времени и имеют в своем арсенале целый комплект различного оборудования для поиска проблем в квартирах. Наши специалисты используют весь арсенал современных, высокотехнологичных приборов, включая профессиональный тепловизор, влагомер, инспекционную камеру и различные течеискатели.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector