7 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Конденсат от кондиционера капает на подоконник

Должен ли кондиционер капать

Все кондиционеры капают, по крайней мере они должны капать. Тем не менее, появление воды не там где нужно или в необычных объемах может свидетельствовать о проблемах с кондиционером.

Почему из кондиционера капает вода?

Кондиционер, как следует из его названия, не только охлаждает воздух. Кондиционер служит для того, чтобы пребывание человека в помещении стало максимально комфортным. В частности, достигается это за счет осушения воздуха. В основе процесса лежит простой принцип о том, что воду из воздуха надо конденсировать на чем-то холодном. Понятно, что в случае с кондиционером, вода будет оседать на системе охлаждения воздуха, которая располагается, как правило, в помещении. Таким образом, вода собирается на холодных частях воздухообменного устройства и стекает в специальный поддон. И далее, по специальной трубке вытекает, либо на улицу, либо в канализационную систему.

Сколько воды должно вытекать из кондиционера?

Объем воды, которая вытекает из кондиционера, напрямую зависит от температуры и влажности воздуха. Кроме того, объем воды зависит от объема и конечной температуры воздуха, который охлаждает кондиционер, т.е. по сути, от его мощности.

В жаркий солнечный день при влажном климате кондиционер, который охлаждает среднюю по размеру комнату, может произвести до 14 литров воды в сутки. Следует иметь в виду, что пить такую воду нельзя, так как она может содержать достаточно большое количество микробов и, что самое опасное, она очень сильно обогащена свинцом. Зато такую воду можно использовать для полива растений. Например, централизованные системы кондиционирования могут набрать за день до 150 литров воды. Многие владельцы зданий, особенно расположенных в жарком климате, используют эту воду для полива растений около своих строений.

Где у кондиционера должно капать?

У кондиционера, который вешается на окно, вода должна капать с внешней стороны. У распространенных сейчас сплит-систем вода собирается во внутреннем блоке, затем по специальной трубке отводится во внешний блок. В некоторых блоках такая вода используется для охлаждения нагретых теплообменников блока. Однако у большинства блоков вода просто выводится наружу.

Если с внешнего блока не капает вода, это говорит о том, что что-то работает неправильно. Например, кондиционер не осушает воздух в комнате. Если при этом капает внутренний блок, возможно что водоотводящая трубка засорилась или перебита.

Большинство проблем, связанных с водой, капающей в неположенном месте, возникает, как правило, вследствие неправильной установки кондиционера. Подобные утечки могут легко испортить мебель, пол, стены и привести к появлению грибка. При правильной установке кондиционера водоотводная трубка всегда должна идти вниз, т.е. выходное отверстие должно быть ниже входного.

Кроме того, капли с передней части кондиционера могут быть вызваны его неправильной эксплуатацией или установкой. Представим себе, что на работающий кондиционер попадают потоки горячего, влажного воздуха с улицы. В этом случае вода может конденсироваться на охлажденных частях внешнего блока и собираться в капли. Для того, чтобы избежать этого, необходимо постараться изолировать кондиционер от прямых воздушных потоков с улицы. Кроме того, желательно эксплуатировать кондиционер при закрытых окнах и дверях. Это не только поможет избежать капель, но и сэкономит ваши деньги.

Еще одним проявлением неправильной работы кондиционера является появление льда, как в виде изморози, так и в виде замерших капель. В этом случае необходимо немедленно обратиться в сервисную службу, так как скорее всего, механизмы регулировки температуры работают неправильно или сломались.

Ну и конечно, вода, капающая с внутреннего блока, может говорить о том, что водоотводные трубки повреждены или забились. В этом случае так же имеет смысл обратиться в сервисную компанию.

Данные на сайте носят информативный характер и не являются публичной офертой

В разгар летней жары москвичи воюют с протекающими соседскими кондиционерами

Дело доходит до расстрелов сплит-систем из пневматики

Самый разгул летней жары. За окном светит солнце, но по подоконнику барабанят водяные капли. Наши дедушки-бабушки сказали бы в таком случае: грибной дождь идет. А мы, люди современные, скажем: неправильно установлен кондиционер у соседей с верхнего этажа. А самое плохое — справиться с этой напастью чрезвычайно трудно.

Фото: Геннадий Черкасов

Эта «кондиционная» проблема, оказывается, «довела до кондиции» немало жителей многоэтажных домов в столице. С началом жаркого летнего сезона народ в массовом порядке включает на полную мощность свои сплит-системы, чтобы поддерживать в жилище желанную прохладу. Однако далеко не везде комфорт одних гарантирует спокойное проживание других.

«Для меня эта «китайская пытка» постоянно капающей водой продолжается уже третий год, — жалуется москвичка Мария Митина. — Все началось с того, что соседи на верхнем этаже установили у себя кондиционер, а его наружный блок закрепили на стене под окном. В результате капли конденсата, образующегося при работе прибора, теперь дни напролет барабанят по нашему подоконнику. Открыть окно невозможно: брызги летят в комнату. Но даже закрытые его створки не спасают от неприятных «подарков» от соседей сверху: стекло покрыто мелкими капельками, а главное — эта неумолкающая, довольно громкая барабанная дробь капели за окном! Днем ее еще не очень замечаешь за делами, за городским шумом, однако ночью… Как назло, у нас кровать стоит неподалеку от окна, и потому заснуть бывает под такой аккомпанемент очень трудно… Я пыталась поговорить с владельцами кондиционера, просила их сделать что-нибудь, чтобы капли конденсата не падали на наш подоконник, но эти люди мои уговоры попросту проигнорировали. Обращалась даже к участковому, однако он заявил, что решение таких бытовых споров — это не его компетенция…»

Неужели «умные» импортные климат-приборы запрограммированы на то, чтобы бесцеремонно капать на тех, кто живет этажами ниже? Конечно, нет. Как объясняют специалисты, все дело в неправильной установке наружного блока кондиционера.

«При работе такого агрегата в режиме охлаждения помещения на ребрах теплообменника происходит образование конденсата, — пояснил мастер по климат-системам Вадим Сидорченко. — Влага стекает в поддон, а затем через специально предусмотренную дренажную трубку выводится на улицу и свободно капает вниз. В той ситуации, на которую жалуется Мария, отвод конденсата из кондиционера сделан неправильно, с нарушением технико-эксплуатационных характеристик. Проще говоря, мастера, устанавливавшие кондиционер, забыли или поленились провести отводную трубку подальше от стены дома. Поэтому-то капли конденсата и залетают на подоконник нижнего этажа. Эксплуатация такого неправильно смонтированного агрегата не только создает неудобства и дискомфорт для обитателей нижерасположенной квартиры, но может привести в дальнейшем даже к порче фасада дома… Между тем исправить ситуацию достаточно легко. Нужно лишь вызвать мастера из фирмы, которая обеспечивала монтаж кондиционера, и попросить его удлинить дренажную трубку. По идее, в период гарантийного срока такая работа должна быть выполнена бесплатно. А еще правильнее самим владельцам кондиционера при его установке озаботиться проблемой правильного отвода конденсата и проследить, чтобы мастера все сделали как следует».

Увы, на практике подобная предусмотрительность владельцев новых сплит-систем и тщательный подход мастеров к установке таких бытовых приборов встречаются далеко не всегда. Судя по репликам в соцсетях, нынче в городе разгулялась настоящая эпидемия капающих кондиционеров. Люди жалуются и на шум от этой капели, мешающий заснуть, и на постоянную мокроту на балконах, и на брызги, летящие в комнаты… При этом почти все интернет-жалобщики сообщают о полной неудаче переговоров с капающими на них соседями. В лучшем случае те обещают принять меры и ничего не исправляют, а в худшем — попросту посылают ходоков куда подальше: мол, это сугубо ваши личные проблемы.

Как быть, где искать защиты от такой кондиционерной напасти?

Первая мысль — попробовать обратиться в Мосжилинспекцию. Однако общение корреспондента «МК» с этой городской службой не дало обнадеживающих результатов.

«Раньше в соответствии с городскими законами граждане должны были согласовывать у нас установку кондиционеров, и, как следствие, при неправильном их монтаже соседи по дому могли написать соответствующее заявление, по которому наши инспектора проводили проверку и давали владельцу прибора официальное предписание исправить все ошибки, — пояснили нам в пресс-службе Мосжилинспекции. — Но с недавних пор установлены новые правила, в соответствии с которыми мы уже не согласуем данные вопросы. Отныне установка кондиционеров в квартирах относится к разряду взаимоотношений собственников».

Однако не все так просто.

— Действительно, в 2011 году правительством Москвы было принято постановление № 85-ПП, в соответствии с которым индивидуальные кондиционеры исключены из числа устройств, установка которых на фасадах зданий производится на основе разрешительной документации, оформленной в установленном порядке, — говорит юрист Евгений Антонов. — Следовательно, действующим законодательством Москвы не предусмотрено оформление какой-либо разрешительной документации для установки кондиционера на фасадах жилых домов. Но в том же постановлении существует указание, что при размещении индивидуальных кондиционеров на фасадах не допускается отведение конденсатной воды на ограждающие конструкции оконных заполнений и площадки перед входом в жилые здания, — а значит, в случае возникновения подобной ситуации можно и нужно обращаться в Мосжилинспекцию, и она обязана проверять все эти факты и реагировать на них.

Еще одна соломинка, за которую можно попробовать ухватиться в данной ситуации, — ТСЖ или управляющая компания. Может, написать заявление туда, чтобы пришли и разобрались с несговорчивыми соседями? Увы, реплики на сей счет, оставленные гражданами на форумах в соцсетях, подсказывают, что эффективность подобных обращений практически равна нулю. Проверяя это, корреспондент «МК» попробовал сам связаться с несколькими московскими УК и попросить у тамошних специалистов защиты от кондиционерной капели. Встречного энтузиазма такие «сигналы от населения» не вызвали. В одном случае я услышал: «Ну приносите свое заявление, но вряд ли сможем помочь, лучше поговорите по-хорошему с соседом». А в трех других УК мне и вовсе «дали отлуп»: «Это не наша компетенция!»

Читать еще:  Накладка на подоконник глянцевая калева

Главным вариантом остается обращение в суд: порча или угроза порчи личного имущества, невозможность комфортного проживания на собственной жилплощади из-за шума капающей воды… Однако надо понимать, что по сути это уже перевод конфликта с соседом в горячую стадию, начало возможной «затяжной войны» с ним. Да и не факт, что, даже если будет принято устраивающее вас судебное решение, владелец злополучного кондиционера все-таки соизволит исправить прежние «косяки» мастеров.

Тогда, может быть, самому попробовать применить какие-то технические хитрости, которые позволят минимизировать неудобства от капающего сверху конденсата?

Вот некоторые из таких используемых сообразительными гражданами «ноу-хау»:

— наклеить на подоконник, карниз или крышу балкона в том месте, где капает вода от кондиционера, кусок виброизоляции (проще всего — резиновую полосу) — он будет гасить звук капели;

— установить над окном на кронштейнах металлическую или пластиковую сетку, о которую водяные капли будут разбиваться, и шум от их падения на подоконник практически исчезнет.

Среди участников обсуждений проблемы «плачущих» кондиционеров в сетях встречаются и отдельные сторонники «силовых методов». Мол, если сосед не хочет по-хорошему — сделайте ему по-плохому! Правда, такие их сентенции тянут уже на явный криминал, поскольку связаны с попытками причинить ущерб чужому имуществу.

Один из комментаторов, например, упомянул о случае со своим знакомым: «Кондер неадекватного соседа был расстрелян из воздушки с крыши соседнего дома. Я, конечно, не сторонник подобных решений, но тот мужик, увидев характерные вмятины на наружном блоке, сразу смекнул, в чем дело, и семья приятеля уже второе лето не испытывает неудобств от чужой капели по ночам…»

Другой «кулибин» предложил довольно сложную конструкцию, предназначенную для того, чтобы дотянуться снизу до соседского кондиционера и впрыснуть в его рабочую зону раствор кислоты, которая разъест детали прибора и выведет его из строя.

Впрочем, если вам не лень, можно и в суд обратиться.

— В случае если капающим конденсатом из дренажной трубы внешнего блока кондиционера повреждено либо уничтожено чье-то имущество, его собственник вправе, оценив размер ущерба, потребовать его возмещения у собственника квартиры с кондиционером, — говорит юрист Евгений Антонов.

В общем, война с капающими кондиционерами идет на всех фронтах. Но пока городские власти устранились от решения этой все более актуальной проблемы — возможны лишь единичные победы. И потому обнадежить сограждан, страдающих от такой рукотворной капели, можно лишь одним: не за горами осень, похолодание, а значит, все досаждающие вам кондиционеры вообще перестанут «плакать» — тогда и отдохнете. До следующего лета!

Конденсат от кондиционера капает на подоконник

Живу на 5-ом этаже, под окном находится железная крыша части нашего дома.
На 13-ом этаже соседи установили 3 кондиционера, конденсат с которых 24 часа в сутки льется на эту крышу. Звук ужасный, не дает спать по ночам, а на выходных с ума сойти можно.
Неделю ходил просил соседей отвести трубку конденсата всторону, чтобы не капало на эту крышу и не закапывало в комнату. Они игнорировали все что я говорил. Вызывал милицию 3 раза, составляли протокол. В милиции мне сказали, что ниче сделать не могут. Обращался в ЖЕК. там вообще не реагируют. Так же позвонил в санэпидемку, где сан.врач сказал, что он заниматься измерением шума не будет по такому поводу и посоветовал обратится в суд.
В конце концов, месяц нормальных просьб, произошла ссора между мной и хозяином квартиры, где установили кондиционер. Он мне начал угрожать, что убъет меня и вырежет мою семью.

Поняв, что от органов власти ничего кроме нервного срыва не получу хочу обратится к юристу для того чтобы соседи отвели конденсат, заплатили моральный ущерб, и чтобы суд запретил устанавливать на той стороне дома, где эта крыша, кондиционеры без отвода конденсата.
Понимаю что дело, пустяковое, но последствия неприятные.
Мы спин на кухне на полу, жена уже заболела из-за этого.
Пойти разобраться по мужски с ним уже не смогу, так как вызывал милицию.
ЧТо мне делать в этом случае?
Есть ли кто-то кто может взяться за такое дело?

Теоретически стена на которой расположены кондиционеры является и Вашей собственностью тоже, Ваше желание должно учитываться.
Интересно, интересно. И воздух вокруг дома тоже чья-то собственность?

Полагаю, ответ на вопрос нужно искать в СНиПах и ГоСтах на установку теплообменного (кондиционерного) оборудования — нет ли в данном случае нарушений, в т.ч. по отводу конденсата.

Хотя о шуме капель: когда идет дождь с градом или без него — на кого жаловаться?

А покласть на крышу кусок резины очень сложно?

Теоретически стена на которой расположены кондиционеры является и Вашей собственностью тоже,

Не теоретически, а на основании Гражданского кодекса:
Стаття 382. Квартира як об’єкт права власності
1. Квартирою є ізольоване помешкання в житловому будинку, призначене та придатне для постійного у ньому проживання.
2. Власникам квартири у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку.
Стена это и есть опорная конструкция.

А покласть на крышу кусок резины очень сложно?

Вот тот, кто приносит неудобства людям пусть и ложит резину или другим способом устраняет проблему.

Насколько я поняла ссылаться на Правила пользования жилыми помещениями можно только когда мешает шум кондиционера, а вот когда вода, то что делать? (полюбовно договориться с соседями не удалось)

То же самое, я имею ввиду можно применить эти Правила. Я лично сужусь по поводу незаконной реконструкции нижерасположенной квартиры, что тоже ухудшит условия проживания. Судебной тяжбе уже 4 года. Вот и выбирайте, что Вам по душе.

Живу на 5-ом этаже, под окном находится железная крыша части нашего дома.
На 13-ом этаже соседи установили 3 кондиционера, конденсат с которых 24 часа в сутки льется на эту крышу. Звук ужасный, не дает спать по ночам, а на выходных с ума сойти можно.
Неделю ходил просил соседей отвести трубку конденсата всторону, чтобы не капало на эту крышу и не закапывало в комнату. Они игнорировали все что я говорил. Вызывал милицию 3 раза, составляли протокол. В милиции мне сказали, что ниче сделать не могут. Обращался в ЖЕК. там вообще не реагируют. Так же позвонил в санэпидемку, где сан.врач сказал, что он заниматься измерением шума не будет по такому поводу и посоветовал обратится в суд.
В конце концов, месяц нормальных просьб, произошла ссора между мной и хозяином квартиры, где установили кондиционер. Он мне начал угрожать, что убъет меня и вырежет мою семью.

Поняв, что от органов власти ничего кроме нервного срыва не получу хочу обратится к юристу для того чтобы соседи отвели конденсат, заплатили моральный ущерб, и чтобы суд запретил устанавливать на той стороне дома, где эта крыша, кондиционеры без отвода конденсата.
Понимаю что дело, пустяковое, но последствия неприятные.
Мы спин на кухне на полу, жена уже заболела из-за этого.
Пойти разобраться по мужски с ним уже не смогу, так как вызывал милицию.
ЧТо мне делать в этом случае?
Есть ли кто-то кто может взяться за такое дело?

Все по своему правы на каждом этапе проблемы. Искать механизм ликвидации надо не в статьях ГК, ни в СНИПах и ГОСТах, а в том, где как и кем установлено, что вывод трубки слива кондинсата, при работе кондиционера в летнее время, должнен выходить именно наружу, а не оставаться в нутри. В сплит — системе, при нагреве в холодное время придусмотрен конструкцией выход трубки наружу в самом наружном блоке, но не предусмотрен выход трубки при охлаждении, значит. Это уже «самоделкины» при установке кондиционера почему то считают что надо выводить трубку наружу, а почему не в слив под кухонной раковиной, например или в ванной, почему на улицу? Надо заставлять хозяев либо сразу либо через суд устранять эти неудобства путём завода сливной трубки во внутрь и никаких проблем, всёравно в квартире на стенке будет какой нибудь короб в катором будут спрятаны провода, трубки соединения блоков, в этом коробе можно также проложить трубку под раковину. У меня так. И ни кому не мешает.

А какая именно раковина должна быть?

Читать еще:  Чем отмыть пластиковый подоконник от желтых пятен

И куда она может вести?

Как вообще такое в Европе решают? Кто знает?

Да обычная раковина. У меня, например, конденсат по трубке стекает в умывальник в ванной. Нам так было удобнее — в ванную ближе, чем на улицу. Знакомые в канализационный слив трубку заводили (сифон).

Но проблема в том, что если кондиционер в комнате, которая находится далеко от кухни, ванны, туалета (помещений где есть вода и канализация), то естественно никто не будет вести туда конденсат — проще на улицу.

Здравствуйте.
сосед снизу установил на крыше спутниковую антенну, а кабель от неё идёт не по стене, а перед окном.

Ситуация во многом схожая — сосед сверху поставил кондиционер, конденсат от которого капает на подоконник ниже расположенной квартиры, стук, брызги и прочие «удовольствия».
На замечания не реагирует.
Замер СЭС превышения уровня шума не выявил — нарушения СанПиНа нет (но как спать ночью под дробный стук по подоконнику?).
Обрезать нечего и иголки загнать тоже некуда.
Что делать?
Люди пишут жалобы, куда только могут.
Я пока вижу единственный путь — нарушение Правил пользования помещениями жилых домов (переоборудование без разрешения и проекта) — протокол — админ.комиссия — ст. 150 КУоАП — штраф и предписание снять.
Но может, у кого-то есть другие мысли и предложения?

. сосед сверху поставил кондиционер

Такая ситуация часто объясняется обыкновенной «жабой» того, кому капает. Хотя. может быть я ошибаюсь?
Выход есть.
Не «замечания» и не «наезд».
Просто можно нормально, по человечески, поговорить с соседом сверху.
Не скрою, я сторонник решения вопросов мирным путем, и, знаете ли — результаты есть. ПОЛОЖИТЕЛЬНЫЕ!

Мы живем в одном муравейнике, и нам приходится, и НЕОБХОДИМО относится уважительно друг к другу.

Если не помогает (редкий случай в моей практике). Так как слив конденсата с кондиционера, как правило, выполняется металлопластиковой трубой, которую чуть подогнуть — и капает уже в палисадник. совершенно без звука!

ЕСЛИ ВОЙНА.
1. Возможно заглушить трубку, если можно дотянуться.
2. КАРДИНАЛЬНЫЙ МЕТОД: БЕЗ ОСОБОЙ НЕОБХОДИМОСТИ НЕ ПРИМЕНЯТЬ.
На лестничной клетке, в эл.щитке, поздним вечером, включаем в разрыв фазного провода искомой квартиры диод, с номинальным током от 10 А, (радиобазар — 5-20 грн.) При этом выходят из строя:
— кондиционеры
— пылесосы
— холодильники
— старые ТВ
— блоки питания телефонов (не мобильных) и пр.
Никакая экспертиза не определит причину выхода из строя. Жилец будет долго судится с облэнерго, а потом с ЖЭО.
Рано утром — диод снять, отпечатки пальцев — не оставлять. с соседом здороваться и при встрече — целоваться в десны.

ЕЩЕ РАЗ СОВЕТУЮ НЕ ПЕРЕХОДИТЬ К БОЕВЫМ ДЕЙСТВИЯМ! СОВЕТУЮ ПОЛЮБОВНО ДОГОВОРИТЬСЯ.

К сожалению, я не могу подобным образом официально ответить заявителю и администрации Президента Украины, куда написала эта бабуля.

К сожалению, я не могу подобным образом официально ответить заявителю и администрации Президента Украины, куда написала эта бабуля.

Вы спросили «Что делать?» — я Вам ответил, не предполагая, что Вам нужно просто отписку составить бедным бабушке. и администрации президента.

Вы спросили «Что делать?» — я Вам ответил, не предполагая, что Вам нужно просто отписку составить бедным бабушке. и администрации президента.

Причём здесь «просто отписка»?

Люди пишут жалобы, куда только могут.
Я пока вижу единственный путь — нарушение Правил пользования помещениями жилых домов (переоборудование без разрешения и проекта) — протокол — админ.комиссия — ст. 150 КУоАП — штраф и предписание снять.
Но может, у кого-то есть другие мысли и предложения?

Я сразу сказал, что люди пишут жалобы и поинтересовался мыслями и предложениями о законном разрешении конфликтной ситуации.

Можно еще попробовать воздействовать через электриков. как говориться кто на что учился:ab8
Если дом сдан до 2003 года, ЖЭО обращается в облэнерго с жалобой, что жилец превышает свою разрешенную мощность (ВСН 59-88 п.4.2), вместе жильцу устанавливают доучетный автомат, ограничивающий мощность на уровне разрешенной и могут задать вопросы о незаконной реконструкции электропроводки.
Если после 2003 г — действует ДБН В. 2.5-23-2003, в котором при расчете нагрузок кондиционеры по умолчанию учтены..
В любом случае — нервы можно потрепать, вплоть до отключения э/э:ab8
Теперь Вы понимаете почему я призываю ЖЭО и облэнерго дружить?
В данном случае можно дружить против обнаглевшего жильца:em19

Если с кондиционера соседей капает на карниз или подоконник: что делать, куда жаловаться по закону

Звук падающих капель, на первый взгляд, никому не может причинить вреда, однако если он будет продолжительный, то можно сойти с ума. Этот звук может быть ещё достаточно громким и мешать спать. Порчу общедомового и индивидуального имущества, загрязнения окон в следствии попадания воды тоже никто не отменял. А всё из-за соседского кондиционера и его конденсата, капающего на подоконник, балкон или близкорасположенный козырёк.
Как поступить в такой ситуации?

Капает кондиционер соседей сверху и мешает спать — что делать

Кондиционер соседей с верхнего этажа, с которого постоянно капает вода по ночам, может говорить о том, что он неисправен либо установлен не совсем правильно, то есть без соблюдения определённых норм и правил. Для борьбы с этой бедой есть два способа:

  1. Определить чей кондиционер действует вам на нервы и мешает спокойно жить. Подняться к собственнику оборудования и объяснить ему свою проблему. Можно предложить такое решение, как отвод воды с помощью присоединения трубки к месту, откуда капает жидкость. Адекватный человек не увидит в этом ничего сложного и согласиться сделать маленькое новшество.
  2. В случае, если сосед попался неадекватный, которому на всё плевать и он ничего делать не будет, придётся жаловаться в специализированные структуры.

Если кондиционер заливает соседский балкон

Способ борьбы аналогичен вышеописанному. Сначала говорим, а если не помогает, обращаемся в органы.

Изучаем закон

Российское законодательство содержит различные нормы, которые прямо или косвенно относятся к установке кондиционеров и их эксплуатации.

Пунктом 3.5.8 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» установлено, что размещение такого агрегата на стене дома запрещена без соответствующего разрешения, которое может быть получено в управляющей компании или в ТСЖ. Из судебной практики можно увидеть, что подобное разрешение даётся только в том случае, если соблюдены все строительные нормы и права жильцов. Проще говоря, вода, капающая с кондиционера, не должна мешать другим соседям.

Конституция в части 3 статьи 17 содержит в себе норму, согласно которой человек, осуществляя свои права и свободы, не должен этим нарушать права и свободы других лиц. В этом случае сосед имеет право установить для себя кондиционер с разрешения и таким образом улучшить условия своего проживания в здании. Однако, оборудование должно быть закреплено так, чтобы из-за него не страдали другие жильцы.

Падающие капли могут создавать сильный шум при ударе об поверхность. Всё зависит от высоты и поверхности, куда капает. Поэтому стоит сказать о законодательстве субъектов РФ, а именно о законах «о тишине». Ведь, если не получится применить другие нормы, можно попробовать наказать соседа за сильный шум.

Суды, согласно судебной практики, относят сюда ещё одну норму, которую можно применять. Эта норма закреплена в Гражданском Кодексе РФ. Согласно статье 304 ГК РФ, собственник или иное лицо, владеющее жилым помещением на законных основаниях, может требовать устранения нарушений своих прав, даже если они не связаны с лишением владения.

Куда жаловаться на кондиционер соседей

Разговор с соседом хороший способ устранить проблему мирным путём, однако, не всегда удаётся её решить так просто.

Если хозяин кондиционера попался несговорчивый, нужно пожаловаться в управляющую компанию или ТСЖ. Именно они разрешают устанавливать подобные устройства. Обратиться лучшего всего в письменной форме и дождаться ответа. Если разрешение никто не давал, то кондиционер будет демонтирован и проблема разрешиться.

Бывают случаи, когда разрешение даётся, однако проверок на соблюдение законодательства не проводится. Как следствие — возникают нарушения прав жильцов. Жаловаться в этом случае в ТСЖ или управляющую компанию смысла нет. Лучше сразу обратиться по данному факту в прокуратуру или суд. Будут проведены проверки и, если обнаружатся нарушения правил и норм, прокуратура или суд обяжут собственника кондиционера устранить их. Этот вариант действий подойдёт и в случае, когда ваш сосед установил оборудование без вашего согласия.

Ещё можно обратиться в Роспотребнадзор, в том случае, если создаётся сильный шум каплями, падающими с кондера.

Образец жалобы

Образец жалобы на соседский кондиционер можно скачивайте по этой ссылке.

Согласие на установку кондиционера

Упомянем судебную практику! В некоторых судебных решениях размещение подобного устройства на фасаде жилого дома не относится к переустройству (перепланировке). Однако, в других судебных решениях — относится.
Поэтому нами прилагается ссылка на скачивание образца согласия соседей на проведение перепланировки (установки кондиционера).

Разобраться с соседским кондиционером не так уж и сложно и всё может завершиться на этапе переговоров. Однако если разговоры результата не принесли, то придётся написать пару жалоб и, возможно, посетить суд, но зато не придётся тратиться на установку оконного карниза.

Что делать, если из кондиционера капает вода вам на подоконник?

Однажды мне пришло письмо от рассерженной москвички такого содержания: «Мы живем в многоэтажном доме. Жильцы с верхнего этажа установили кондиционер. Из кондиционера капает вода на улицу. Капли летят вниз и бьют по нашему оконному карнизу. Мало того, что стекло забрызгивают, спать ночью не дают даже с закрытыми окнами. Если соседи установили кондиционер над нашим окном, можно ли от них добиться, чтобы отвод конденсата от кондиционера был сделан правильно? На наши просьбы они не реагируют. Что делать, кому пожаловаться?»

Читать еще:  Акриловый подоконник изготовление

Вот такое письмо, и, наверное, эта женщина с такой проблемой не одинока. К сожалению, с приходом в столицу летней жары данная городская проблема приняла массовый характер. Капающие на нижних соседей кондиционеры стали в столице повсеместным явлением.

Посмотрите на фасад любого многоэтажного дома. Он как мухами засижен этими хладоагрегатами. После дыма 2010 года в Москве городские власти сняли все ограничения на установку бытовых кондиционеров.

Давайте, прежде чем давать советы, разберёмся, почему из кондиционера капает вода.

При работе этого агрегата в режиме охлаждения во внутреннем блоке, расположенном в квартире, происходит образование конденсата. Образовавшаяся влага течет по ребрам теплообменника в специальный поддон, а затем через дренажную трубку выводится на улицу и свободно капает вниз.

В случае, описанном в письме, отвод конденсата из кондиционера на улицу сделан неправильно, с нарушением технико-эксплуатационных характеристик. Эксплуатация такого агрегата может привести в дальнейшем к порче фасада дома, нижних балконов, козырька подъезда и личного имущества граждан.

Надо отметить, что вплоть до марта 2011 года установка кондиционера должна была согласовываться с главным инженером управляющей компании или ТСЖ. Его служба вела контроль за соблюдением правильности монтажа агрегатов прохладного воздуха. Сейчас какого-либо разрешения на их установку не требуется. Отвод конденсата из кондиционера на улицу делают кому как заблагорассудится.
Инженерные службы обязаны прореагировать на ваше заявление и вынести нерадивым жильцам многоквартирного дома предписание
Фото: Depositphotos

А вопросы взаимоотношений с верхними соседями по поводу воды, капающей из кондиционера на балкон или подоконник, и возможного ущерба всему дому остались не урегулированными. Поэтому если сверху из кондиционеров капает вода и попадает вам на оконный карниз или ещё куда-нибудь, жаловаться, по сути, некому.

Можно, конечно, написать заявление в ТСЖ или управляющую компанию. Они же должны отвечать за объекты, которые располагают на фасадах зданий.

Сообщите в заявлении о нарушении вашими верхними соседями технологии монтажа кондиционера, в частности, отвода влаги от него. Отметьте, что это привело к загрязнению ваших окон и фасада дома, а также к невозможности из-за шума капающей воды комфортного проживания.

Может, что-нибудь из этого и получится.

По идее, инженерные службы обязаны прореагировать на ваше заявление и вынести нерадивым жильцам многоквартирного дома предписание. Те, в свою очередь, должны устранить недостатки с отводом капающей воды на улицу и обеспечить работу своего кондиционера в соответствии с техническими требованиями и строительными нормами и правилами.

Правда, чего уж таить, граждане наши подобные предписания чаще всего просто игнорируют.

Клуб защитников тишины

Друзья-товарищи, подскажите, что делать с шумом от конденсата, льющегося с кондиционеров, висящих несколькими этажами выше? Купить дорогую квартиру людям денег хватило, а вот сделать нормальный слив, видимо нет, вода просто льется вниз.
Цивилизованных методов борьбы, как я понимаю нет, как ответила жилинспекция московской области , только гражданский иск, если есть порча имущества, зато барабанит по голове хорошо и во всех комнатах.
Прошлым летом разговаривали с кондиционеровладельцами, вроде и не отказали решить вопрос, но и не сделали ничего.
порой хочется взять в руки винтовку и «снять» эти кондеи.

  • Комментировать
  • 49346 просмотров

Похожие документы

  • Ищу юриста по шуму. Екатеринбург
  • Вопрос по шумоизоляции
  • Вибрация кровати

Подписка на комментарии Комментарии (39)

  • 1
  • 2
  • следующая ›
  • последняя »

С верхних этажей до нижних проложены пластиковые трубы, к которым подключается трубка кондиционера для слива конденсата. К слову: так же делают сейчас и в Грузии.

летом была жара чуть не сдох в краснодаре, начал искать в нете и нашел в краснодаре покупка с установкой кондиционеров в Краснодаре http://holodkubani.ru, позвонил, привезли, установили. Быстро и качественно!

а у нас с другой стороны дома где вход в подъезд с 6го этажа ветром сносит и прямо как из под козырька выходишь как дождь капает.

если у Вас капает кондиционер, то можно прийдти к соседям и предложить им услугу — перевесить дренажный шланг всего за 2000 рублей.

Посоветуйте или ответьте:мой кондиционер на 4 этаже,а на 8 этаже с кондёра капает постоянно вода на мой!Не случится ли так,что мне придётся ремонтировать мой кондиционер вследствие этого.Козырек не ставила-отговорили сами установщики из-за шума при дожде. И что теперь-постоянная лужа на моем кондиционере-это лучше?Спасибо заранее за комментарии!

Поражают ответы вида «капает? изолируй балкон» — походит на — «мешает спать? купи беруши» .

у меня тоже капает, только получается так, что ветер часто сносит капли на мой подоконник

Самое простое — положить кусок толстого поролона туда, куда капает. Станет тихо. Видел так во дворе у конторы, где бываю по работе.

попробуйте поставить у себя поглотитель из минеральной ваты, а им предложите поставить специальные прокладки для снижения вибрации от кондиционера — http://ustanovkaconditionerov.ru/snijenie_vibracii.htm

У нас трубка у кондиционера удлинена, и капает в подставленное ведро на балконе. Правда караулить надо, летом за день ведро набирается.
Представляю как это мерзко, когда на голову капает. что за люди!

Такая же беда у меня была.Повесили кондиционер, и в первый же вечер обнаружили, что с соседского кондиционера сверху капает вода на наш кондиционер. Ночи превратились в пытку. Дын-дын-дын.. от звонкого звука капающей воды абстрагироваться было невозможно. Причем, верхний кондиционер находился на 8-м этаже, а наш на 3-м, но водичка, пролетая достаточное количество метров, все равно находила наш кондиционер. Решение было найдено: верхнюю часть кондиционера (нашего) закрыли изоляционным материалом. Теперь звук едва слышно, и он не звенящий, а шуршащий.

а можт просто заявление в милицию, а? раз нет у нас в московской области норм, регулирующих установку кондеев.
в конце концов, разве вылить человеку воду на голову не тянет на хулиганство?
PS только что вода полилась непосредственно на окно балконное, которое мы открываем «для постоять-подышать»

У нас тоже через этаж висит сверху кондиц- так эти капли с ветром летят на наш балкон- вот так стоишь , а капли прямо в лицо летят. Тут дело принципа- почему нельзя не высовывать трубку наружу, а сделать отвод воды внутри своего балкона как у других?

У нас тоже через этаж висит сверху кондиц- так эти капли с ветром летят на наш балкон- вот так стоишь , а капли прямо в лицо летят. Тут дело принципа- почему нельзя не высовывать трубку наружу, а сделать отвод воды внутри своего балкона как у других?

Вы себе представляете, что такое отвести конденсат в канализацию? Странные вы.

вполне. не вижу проблемы.

Можно же договориться, например купить за счет этих соседей гидроизоляцию оконную или кусок материала виброгасящего, как для автомобиля, и приклеить на оконный отлив снизу. Барабанить будет значительно меньше, и даже дождь слышать не будете.

то есть я еще просить должна ,чтоб мне чего-то там купили? с чего бы, а?

А рассуждения типа «Вот у меня нет, а вам я испорчу» достойны быдла в худшем смысле этого слова.
P.S. И вообще дождь и град надо запретить в законодательном порядке, ибо нехай:)

а где вы увидели такие рассуждения? покажите, пожалуйста.
и не надо неуважающих никого вокруг уродов равнять с дождем и градом.

Забавно. Арбалеты, гири. Полный неадекват. Какой слив? Вы себе представляете, что такое отвести конденсат в канализацию? Странные вы. Можно же договориться, например купить за счет этих соседей гидроизоляцию оконную или кусок материала виброгасящего, как для автомобиля, и приклеить на оконный отлив снизу. Барабанить будет значительно меньше, и даже дождь слышать не будете. А если и не договоритесь, так это все относительно недорого стоит, можно и за свой счет, чей не арбалет покупать:). Нервы-то подороже будут.
А рассуждения типа «Вот у меня нет, а вам я испорчу» достойны быдла в худшем смысле этого слова.
P.S. И вообще дождь и град надо запретить в законодательном порядке, ибо нехай:)

А вот как в жарких странах типа катара,омана,бразилии и др.Там дома все обвешаны ими и не по 1 по 2.Там как решаю проблему?Интересно знать.Там же жара целый год.
И у нас в стране тоже много у кого кондиционеры имеються.

а какую проблему-то:)
вопрос же не в наличии кондея, а о том, как сделан слив воды.

А вот как в жарких странах типа катара,омана,бразилии и др.Там дома все обвешаны ими и не по 1 по 2.Там как решаю проблему?Интересно знать.Там же жара целый год.
И у нас в стране тоже много у кого кондиционеры имеються.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector
×
×