0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Можно ли утеплить стеклянный балкон?

Утепляем лоджию с панорамным остеклением

Просторная лоджия с витражными окнами – это красиво и статусно. Через стекла в помещение попадает много солнечного света. В то же время такие окна являются причиной существенных теплопотерь при обогреве лоджии, если заранее не позаботиться о грамотной теплоизоляции.

Остекление

Утепление балкона, как правило, начинается одновременно с работами по панорамному остеклению. Типовой вариант остекления такого вида предполагает одно стекло и «холодные» алюминиевые рамы. Теплопотери удастся снизить почти в три раза, если такую конструкцию заменить оконной системой с термомостом (вставки из материала, обладающего меньшей теплопроводностью) в раме. Это же позволит существенно снизить количество шума, проникающего в лоджию с улицы.

Если планируется значительное видоизменение балконной конструкции, необходимо предварительно согласовать проект в специальных разрешительных органах.

Утепление балкона с панорамным остеклением целесообразно проводить с использованием «теплых» оконных систем с ПВХ-профилями.

В чем особенность «теплого» остекления?

Утепление панорамного балкона проводится путем его остекления системами с профилем толщиной от 70 мм. Самые известные марки – это REHAU, KBE, TROCAL, VEKA, SALAMANDER. Что касается фурнитуры, то отдайте предпочтение таким авторитетным производителям, как ROTO, WINKHAUS, MACO, SIEGENIA-AUBI.

Многокамерные стеклопакеты – почему нет?

Не рекомендуется проводить утепление путем оснащения большой панорамной лоджии многокамерными стеклопакетами. Для сравнения: разница в нагрузке, которую создают одно- и двухкамерный стеклопакеты на плиту основания лоджии, составляет около 10 кг на каждый квадратный метр, то есть до 220 кг на всю плиту.

Лучше заказать однокамерные стеклопакеты, стекла в которых будут покрыты энергосберегающей пленкой, соединены «теплой» рамкой, а внутреннее пространство заполнено газом аргоном.

Термокомпенсаторы

Если планируется утепление длинного витражного балкона, то через каждые 4 метра остекления устанавливается термокомпенсатор. Он необходим для защиты оконных систем от тепловой деформации. Благодаря зазору в 5 мм остекление может незначительно расширяться/сужаться в процессе эксплуатации, не теряя при этом герметичности и привлекательного внешнего вида.


Для цветных ПВХ-профилей шаг установки термокомпенсаторов уменьшается до 2,5 метров.

Технология «теплого» панорамного остекления

Перед тем как утеплить балкон необходимо разобраться с уже имеющимся «холодным» остеклением. Его демонтируют, оконный проем очищают от старых отделочных материалов и при необходимости выравнивают. Далее монтируют новые «теплые» рамы и переходят к установке стеклопакетов.

Нижняя часть стеклопакета должна опираться на резиновый профиль, а верхняя – вставляться в Н-образную направляющую. Далее стекла крепятся к вертикальным шпросам при помощи кусков профиля длиной около 20 см, а затем окончательно монтируются посредством прокладки резиновых уплотнителей.

Эти резиновые профили отвечают не только за крепление стекол, но и за эффективное утепление и надежную герметизацию фасадного остекления.

Стены

В качестве теплоизолятора хорошо себя проявляет фольгированный пенополистирол. Он крепится на стены при помощи полиуретанового клея и дюбелей-«тарелочек». Стыки плит пенополистирола, а также участки примыкания материала к полу и элементам оконной системы проклеиваются алюминиевой липкой лентой.

Следующий слой «теплоизоляционного пирога» – это более толстый пенополистирол.

Стыки также проклеиваются металлическим скотчем. Когда проводится утепление боковых и внутренней стен витражного балкона, можно ограничиться этими двумя слоями (фольгированный пенополистирол и толстый пенополистирол). Если же речь идет о наружной стене, то необходим еще и третий слой – опять фольгированный пенополистирол.

Вне зависимости от того, проводится ли утепление полукруглой, прямоугольной или сложной по архитектуре лоджии, уделите особое внимание герметизации участков примыкания утеплителя к раме оконной системы.

Идеальный вариант – это заполнение зазоров монтажной пеной и финишная отделка металлическим скотчем. Перед наклейкой скотча убедитесь в том, что пена полностью высохла, иначе она может дать усадку уже под слоем клейкой ленты.

«Теплый пол»

Разговор о том, как утеплить и благоустроить большой стеклянный балкон, был бы незавершенным без акцента на монтаже «теплого пола». Рекомендуем использовать для этих целей нагревательный кабель Hemstedt BR-IM. Нагревательные маты Hemstedt DH, ALU-Z или DH-Z не подойдут, так как они слишком тонкие. Если вы используете кабель другой марки, то ориентируйтесь на то, что его мощность должна варьироваться в диапазоне от 180 до 200 Вт/кв.м, но не выше! Для обеспечения эффективного нагрева кабель должен быть проложен как минимум по 70% площади пола.

Перед укладкой кабеля обязательно проводится утепление пола, служащего основанием для витражного остекления. Рекомендуем настелить пеноплекс, а затем залить промежуточную стяжку толщиной 4-5 см.

Другой вариант – укладка фольгированного пенофола. Он незначительно поднимет пол – в этом его преимущество, но теплоизоляционные характеристики пенофола хуже, чем у пеноплекса.

Далее по полу раскладывается монтажная лента, на которой по заранее определенной траектории располагается нагревательный кабель. Кроме него, монтируют еще и термодатчик в специальной гофротрубке, и «холодные» провода, которые затем подводят к месту установки терморегулятора. При раскладке кабеля не забывайте оставлять отступ от стен около 5 см.

Когда все коммуникации уложены, переходят к заливке стяжки. Ее толщина – 3-5 см по всему периметру лоджии. У основания стены монтируется демпферная лента толщиной 1 см и шириной 10 см.

Когда стяжка высохнет, проверьте соответствие всех параметров «теплого» пола требованиям безопасности при помощи оммометра (для определения сопротивления нагревательного кабеля). Если все в порядке, можно завершать работы по утеплению лоджии и настилать чистовое напольное покрытие.

Как утеплить панорамный балкон

Перед тем как утеплить панорамный балкон в квартире, необходимо особое внимание уделить рассмотрению возможных вариантов. При неправильном подходе к утеплению панорамного балкона в холодное время года потеря тепла будет большой.

Как утеплить стеклянный балкон

Важно, чтобы все работы осуществлялись комплексно и учитывались некоторые нюансы:

  • параметры сохранения тепла оконными блоками;
  • соблюдение допустимых нагрузок на плиту;
  • характеристики материалов, используемых для утепления.

Основная потеря тепла осуществляется через стеклопакет. Соответственно, наиболее качественное утепление обеспечивают многокамерные блоки. Кроме того, желательно использовать продукцию мировых брендов, которые не только гарантируют ее качество, но и защищают помещение от лишней пыли и шума.

Панорамное остекление делится на две группы:

  • лоджии (где осуществляется остекление только фасада);
  • балконы.

Во втором случае придется проводить остекление с трех сторон. Утепление балкона с панорамным остеклением осуществить сложнее, особенно если блоки монтируются в пол. Двухкамерные стеклопакеты оказывают сильную нагрузку на плиту и не всегда пригодны для установки, а однокамерные будут терять много тепла. Теплый пол на балконе позволит поддерживать необходимую температуру. Желательно систему подогрева установить до монтажа окон — так будет легче подбирать необходимые материалы.

Присоединенные лоджии легче утеплить. Здесь оконные блоки устанавливаются только с передней стороны, а плиты здания имеют более хорошие несущие характеристики. Эти особенности позволяют владельцам помещений использовать двухкамерные блоки и не обращать особого внимания на вес используемых стройматериалов. На небольших лоджиях с теплым основным помещением можно обойтись без утепления пола.

Остекление витражного балкона лучше доверить профессионалам, а монтаж теплого пола можно сделать самостоятельно. Данный процесс относится к среднему уровню сложности. Это значит, что необходимо иметь хоть малейшее понятие о ремонтных работах. Не помешает помощник, например, установить листы одному будет проблематично. Задумываясь над тем, как утеплить стеклянный балкон, нужно ориентироваться на выбор качественных материалов и строгое соблюдение правил выполнения монтажных работ.

Как монтировать теплый пол на балконе

Прежде чем приступить к работе, необходимо приобрести следующее:

  • рабочие инструменты;
  • деревянные брусья и дюбели;
  • антисептик и утеплитель;
  • монтажную пену;
  • пароизоляционный материал.

Существуют различные способы утепления пола. Они могут отличаться в зависимости от того, какой материал используется. Также на технологию работ влияют особенности помещения. Однако стандартный вариант утепления пола выглядит так:

  1. В первую очередь необходимо избавиться от лишнего хлама и строительного мусора, который затрудняет доступ к полу.
  2. Проводится очистка, а при необходимости и выравнивание пола с помощью цемента.
  3. Необходимо заделать все щели, а также соединительные швы. Для этого используют герметик или монтажную пену. Когда все просохнет, наносится гидроизоляция. Каждый шов должен быть закреплен специальным скотчем. Важно следить, чтобы материалы плотно прилегали к стене.
  4. Устанавливается обрешетка из деревянных брусьев. Расстояние между ними должно быть 50 см. Необходимую высоту устанавливают с помощью лаг и проверяют уровнем. Между брусьями кладут утеплитель, который закрепляют монтажным клеем.
  5. Укладывается пенофол по всему балкону отражающей стороной вверх, монтируется электрический теплый пол. Он должен покрывать не менее 70% площади балкона. Водяной теплый пол на балконе в некоторых квартирах монтировать проблематично, поэтому чаще используется электрическая система. В подобных случаях запрещено использовать радиатор — внутреннее тепло при необходимости можно будет поддержать с помощью альтернативных источников. Об этом стоит позаботиться заранее.
  6. Необходимо уложить ДВП и сделать стяжку, после чего укладывается паркет или иное декоративное покрытие.

Если предполагается использовать эти помещения в качестве жилого пространства, то дополнительно потребуется утепление стен и потолка на балконе или лоджии. Технология здесь такая же. Главное, что нет необходимости использовать утеплители толщиной 50 мм и более. Также стоит произвести укладку электрического кабеля для освещения и розетки.

Утепление панорамного балкона своими руками

Панорамные лоджии и балконы позволяют владельцам такого жилья любоваться открытым видом из окна и воплотить нестандартный дизайн квартиры. Чтобы в полной мере насладиться всеми преимуществами такой планировки, нужно уделить особое внимание утеплению панорамных балконов и лоджий, так как через большие площади оконных поверхностей происходит основная потеря тепла в холодное время года.

Работы по утеплению балконного помещения должны проводиться комплексно. При этом необходимо учитывать следующие факторы:

  • теплоизоляционные характеристики оконных блоков;
  • виды и свойства утеплителей для пола, потолка и стен;
  • соблюдение требований по ограничению нагрузки на плиту основания; важно помнить, что основание балкона или лоджии – по сути подвешенная конструкция, и выбирать максимально лёгкие строительные и отделочные материалы.
  1. Важные нюансы
  2. Материалы для утепления
  3. Утепляем пол
  4. Утепляем стены и потолок
Читать еще:  Чем замазать швы между кирпичами на балконе?

Важные нюансы

Первое и основное условие качественного утепления – установка многокамерных стеклопакетов с низкоэмиссионными свойствами. Отдайте предпочтение известным брендам: Rehau, Salamander, Trocal, KBE, Veka. Такие окна также значительно сокращают проникновение в помещение шума, пыли и грязи.

Условно все балконы с панорамным остеклением разделяют на две группы:

  • Балконы, остеклённые с трёх сторон;
  • Лоджии с одним стеклянным фасадом.

Первый случай является самым сложным в плане утепления, особенно, если остекление монтируется без парапета в пол. Установить двухкамерные стеклопакеты обычно невозможно из-за их большой массы (а значит, повышенной нагрузки на плиту), а основные теплопотери происходят как раз через профиль. Наиболее эффективный способ их компенсировать – монтаж системы тёплого пола. Причём проводить эти работы нужно до установки окон – вы не будете ограничены в выборе толщины утеплителя и других слоёв. В противном случае нужно подстраиваться под ширину уже установленного металлопрофиля.

На присоединённых лоджиях с односторонним остеклением гораздо легче создать комфортный микроклимат. Основное преимущество – более высокая несущая способность плит. Как правило, владельцы не ограничены в выборе вида стеклопакетов и строительных материалов. В случае, если удельная площадь невелика, а основное помещение тёплое, можно обойтись и без тёплого пола в присоединённой зоне.

Если для установки остекления и монтажа системы тёплого пола лучше привлекать специалистов, то утепление пола, стен и потолка можно выполнить своими руками. Этот вид работ считается средней сложности и потребует от вас владения ремонтными навыками. Не будет лишним наличие помощника, так как монтировать листы одному человеку неудобно и сложно.

Материалы для утепления

Выбор материалов следует осуществлять не только по его теплоизоляционным характеристикам. Важно учесть толщину листов и количество слоёв. Это критически важно, если вы планируете утеплять балкон, на котором уже установлены окна. Если толщина получившегося слоя будет больше ширины металлопрофиля, створки окна просто не откроются.

Среди прочих современных строительных материалов предлагается широкий ассортимент утеплителей. К основным относятся:

  • Пенопласт – вспененные пластмассы. Выпускается в виде плит, отличается простотой обработки и удобством монтажа. Особую популярность для проведения работ по утеплению балконов приобрёл благодаря долгому сроку эксплуатации, небольшой массе и демократичной цене. Материал не устойчив к воздействию органических растворителей, поэтому при работе с ним нельзя использовать бензин, ацетон и подобные вещества.
  • Пеноплекс. Более современный материал с лучшими теплоизоляционными и эксплуатационными характеристиками, но и более дорогой. Выпускается в виде плит различной окраски.
  • Пенополиэтилен фольгированный (пенофол). Представляет собой вспененный полиэтилен, покрытый алюминиевый фольгой, выпускается в рулонах. Благодаря отражательным свойствам фольги, материал обладает высокими термоизоляционными показателями – он не задерживает тепло, а отражает его. Легко поддаётся монтажу и обрезке. Небольшая толщина листа даёт широкие возможности его укладки – как в накладку, так и встык. Применяется в комплексе с другими материалами.
  • Минеральная вата. Изготавливается из расплавов минералов вулканического или осадочного происхождения. Не самый удачный выбор для утепления балкона, так как в таких пространствах не исключено образование конденсата, что отрицательно влияет на технические свойства материала, а также может привести к образованию плесени и грибков. Кроме того процесс обработки минеральной ваты достаточно сложный и трудоёмкий.

Утепляем пол

Для проведения работ своими руками вам обязательно потребуются:

  • утеплитель;
  • пароизоляционный материал;
  • монтажная пена;
  • антисептик;
  • дюбеля;
  • деревянные брусья;
  • набор инструментов.

Практикуется несколько технологий проведения работ по утеплению, которые могут незначительно отличаться в зависимости от вида выбранного материала и особенностей помещения. Стандартная последовательность работ выглядит следующим образом:

  1. Тщательно очистить поверхность пола от пыли и строительного мусора, при необходимости выровнять с помощью цементного раствора.
  2. С помощью монтажной пены или герметика заделать соединительные швы и щели. Дать хорошо просохнуть.
  3. Уложить гидроизоляционную мембрану, закрепить швы строительным скотчем. Необходимо следить за тем, чтобы материал плотно прилегал к стенам.
  4. Установить обрешётку из деревянных лаг (лаги выбирайте в зависимости на сколько собираетесь поднимать пол), расстояния между брусьями должно быть около 50 см, выровните лаги между собой по уровню подкладывая клинья.
  5. Между брусьями уложите листы утеплителя, закрепляя его на монтажный клей.
  6. Расстелить дополнительный слой пенофола металлизированной стороной вверх по всей площади балкона.
  7. Смонтировать систему тёплого пола. Для эффективной работы кабель должен покрывать не менее 70% площади балкона. Не забывайте, что устанавливать радиаторы на балконе нельзя, поэтому рекомендуется заранее позаботиться о системе дополнительного подогрева. Особенно это актуально, если вы планируете использовать балкон или лоджию как дополнительное жилое помещение.
  8. Сверху уложить листы ДВП или произвести заливку стяжки цементным раствором.
  9. Теперь можно укладывать декоративное покрытие – плитку, ламинат или линолеум.

Утепляем стены и потолок

Кроме пола в дополнительной теплоизоляции нуждаются стены и потолок балкона. В отличие от пола, использовать утеплитель толщиной более 50 мм для этих поверхностей нецелесообразно. Лучше применить два вида тонких материалов. Работы выполняются по аналогичной технологии:

  1. Проведите тщательную очистку поверхностей.
  2. Обработайте стены и потолок антисептическим средством – это самый эффективный способ профилактики появления плесени и грибков.
  3. Уложите и закрепите гидроизоляционный материал.
  4. Закрепите брусья обрешётки с помощью дюбелей со стопорными винтами. Не рекомендуется использовать металлический профиль. Во-первых, это утяжеляет всю конструкцию, а во-вторых, металл – отличный проводник холода, образующий «мостики холода».
  5. Уложите листы утеплителя, предварительно подрезав их. Закрепите на монтажный клей. Каркас можно не монтировать, а крепить утеплитель непосредственно на поверхность с помощью монтажных грибков. При этом важно как можно ближе укладывать плиты друг к другу, чтобы предотвратить образование щелей.
  6. Проложите слой термоизоляции – чаще всего для этого применяют пенофол.
  7. Проведите электропроводку для будущего освещения и розеток в соответствии с требованиями и нормами СНиП.
  8. Приступайте к лицевой отделке. Деревянная вагонка, листы ПВХ, гипсокартон не только придают балкону законченный внешний вид. Эти виды материалов сами по себе являются хорошими теплоизоляторами и выполняют функцию дополнительного слоя утеплителя.

Правильно проведенное утепление лоджии или балкона позволит вам в полной мере наслаждаться увеличенной жилплощадью, особенно в зимний период, а также значительно уменьшит затраты на отопление. Во многих случаях обязательна дополнительная система обогрева, иначе все работы по утеплению будут бессмысленны.

Как утеплить панорамный балкон остеклением

Роскошный панорамный вид открывающийся из окон балкона, выполненных в виде больших стеклянных витражных конструкций, не только придаёт помещению статус элитного, но и обязывает владельца позаботится об его внутреннем обустройстве, а главное об утеплении балкона для соблюдения температурного режима в любое время года.

  1. О выборе остекления при утеплении панорамного балкона
  2. Об утеплении строительных конструкций панорамного балкона
  3. Похожие статьи

О выборе остекления при утеплении панорамного балкона

Выполняя на балконе панорамное остекление, уже на этапе строительства должно быть принято решение: в каком виде будет использоваться балкон в будущем и как утеплить панорамный балкон? Популярное панорамное остекление может быть выполнено в различном исполнении; в холодном и тёплом.

Основное различие такого остекления закладывается в технологии производства стекло конструкций, а именно при тёплом способе требуется выполнить защитные мероприятия конструкций от проникновения холода через остеклённые витражи, обеспечивая утепление балкона с панорамным остеклением.

Первой задачей необходимой в утепление лоджии с панорамным остеклением будет считаться создание конструкции панорамного окна, так как основную площадь открытого пространства будет занимать панорамное окно.

Существуют следующие технологические способы остекления:

  • Остекление фасадное;
  • Безрамное;
  • Стандартное рамное остекление.

В стандартных конструкциях рам, состоящих из нескольких оконных блоков, соединённых между собой все применяемые материалы в окне должны обеспечивать гарантированную защиту от проникновения холода, а именно:

  • Выполнять стеклопакеты для оконных рам или применять в конструкциях стёкла следует обеспечивать определённую теплопроводность, коэффициент тепловых потерь должен быть не менее 0,8 м2хС/Вт. Такие потери не смогут обеспечить полного удержания тепла, но смогут предохранить от резких колебаний, поэтому потребуются дополнительные источники обогрева. Можно дополнительно использовать энергосберегающие плёнки на стёкла или применять инертные газы, такие как аргон для сохранения внутреннего тепла;
  • В окнах панорамных, рамы влияют не меньше стекла на теплопроводность. В конструкциях следует использовать профили с внутренним армированием и с полостями из нескольких внутренних камер, толщина профиля должна быть не менее 80мм для регионов средней полосы России. Для длинных рамных конструкций следует использовать между конструкциями оконных рам полимерную вставку – термомост или зазор в 5мм по периметру рамы для снижения тепловой деформации оконных рам при эксплуатации.

В фасадном остеклении существует следующие системы сборки конструкций:

  • Стоечная система, состоящий из вертикальных силовых ригелей и горизонтальных перемычек, где стеклопакеты крепятся в стыковке между ригелями и перемычками с помощью специального полимерного уплотнителя;
  • Остекление структурное, стекла или стеклопакеты состоят из больших стекольных площадей соединённых между собой уплотняющем герметикой и закреплённые к металлическому каркасу. Аналогом является спейдерная система, при которой в качестве крепления в стеклопакетах выступает ультрафиолетовый клей. Все эти системы должны использовать энергосберегающие стеклопакеты из стекла толщиной от 6 до 10мм с внутренним напылением на стекло;
  • Безрамное остекление предусматривает неподвижное монолитное, состоящее из нескольких элементов остекление. В таком варианте открывание створок выполняется по направляющим как в системе купе. Хоть и имеются в системе уплотнители, но защиту обеспечивают безрамные системы с открывающими створками только от осадков. Для создания тепловой изоляции они не предусмотрены.
Читать еще:  Чем лучше покрыть деревянный пол на балконе?

Об утеплении строительных конструкций панорамного балкона

После выбора остекления и проведения подготовительных мероприятий по утеплению панорамного балкона строительных элементов: пола, потолка, стен, необходимо определится, какой источник дополнительного обогрева будет обеспечивать комфортную температуру на балконе.

Для дополнительного обогрева площади балкона рекомендуется использовать встраиваемую эклектическую систему тёплый пол. Если есть возможность применять систему водяного обогрева, целесообразно использовать центральную систему отопления, особенно это применимо для частных домов, так как в общественных домах использование центрального отопления на балконе запрещено.

Тёплый пол можно разместить скрытно как под полом, так и в стенах можно смонтировать плёночные модели обогрева.

Встаёт вопрос: какие следует выполнить строительные мероприятия и как утеплить панорамную лоджию?

Проведение работ по утеплению потолка, стен и пола выполняется в последовательности; заделать все щели монтажной пенкой, настелить и закрепить пенозол с экраном внутрь помещения, установить каркас обрешётку, если потребуется, устанавливаются места под светильники, выключатели, кабельная проводка, между обрешёткой установить утеплитель, закрыть утеплитель пароизоляцией.

Можно взамен утеплителя использовать пенофол или пеноплекс. Только на полу вместо освещения устанавливается система тёплый пол, занимает не менее 70 процентов площади балкона, с последующей заливкой бетоном толщиной до 50мм, с укладкой сверху плиткой или другими отделочными материалами. Стены и потолок обшиваются или отделываются декоративными материалами.

Завершая утепление панорамной лоджии можно будет оценить эффективность применения дополнительных обогревательных систем тёплый пол или водяного обогревающего контура на лоджии и при недостаточности тепловой мощности следует использовать переносные источников обогрева или смонтировать на стенах, потолке тепловые, инфракрасные обогреватели.

Сколько на самом деле стоит утеплить балкон?

Для этого мы попросили мастеров, работающих на онлайн-сервисе бытовых услуг YouDo.com, рассказать про особенности остекления, утепления и отделки.

Объем работ

Размеры (ДШВ): 3000 х 1200 х 2650 мм.
Состояние и отделка: чистые бетонные стены, пол и потолок
Что нужно: выполнить остекление, утепление, чистовую отделку

Что влияет на стоимость

Стоимость утепления зависит от размеров балкона или лоджии, их текущего состояния, минусовых температур в вашем регионе и качества отопления в квартире.

Превращение «голого» балкона в теплый начинается с остекления. Остекление от застройщика обычно плохо держит тепло. Остекляя лоджию с металлическими перилами, выкладывают стену из пеноблоков, и это — дополнительные расходы.

Если балкон уже утеплен, обшит вагонкой, оштукатурен — придется демонтировать это все до чистых бетонных стен. Стоимость утепления увеличится.

Неровные стены (с перепадом высот более 10 мм на два метра) перед утеплением лучше штукатурить. Неровный пол нужно выровнять стяжкой, на ровном достаточно заштукатурить выбоины глубже 10 мм и трещины.

Если стеклопакеты установлены грамотно, зимы не слишком холодные и в квартире хорошее отопление, для лоджии хватит одного слоя теплоизоляции 30-50 мм. На открытом с трех сторон балконе и в регионах с холодными зимами нужен утеплитель потолще, или потребуется укладывать тонкий в два слоя. Это отразится на стоимости материалов.

Сделать теплый, комфортный балкон для круглогодичного использования совсем бюджетными материалами не получится. Поэтому мы рассматриваем более дешевый и более дорогой варианты утепления и отделки лоджии в московской новостройке.

Остекление

Перед утеплением лоджию нужно остеклить. Оптимальный «теплый» вариант — стеклопакеты с пластиковым профилем. У алюминия высокая теплопроводность, по способности сберегать тепло он уступает даже стеклу.

Более дешевый вариант, при котором лоджию можно комфортно использовать все лето, осень и весну до серьезных минусовых температур — поставить двухкамерные стеклопакеты из ПВХ. Для трехметровой лоджии они обойдутся примерно в 50 000 руб. вместе с доставкой и установкой.

Дороже будет стоить утепление лоджии, которую вы планируете использовать круглый год. В таком случае потребуется либо организовать там постоянный источник тепла, либо объединить лоджию с комнатой. В обоих случаях нужны энергосберегающие стеклопакеты. Для трехметровой лоджии остекление под ключ пластиковым профилем бельгийской компании Deceuninck с трехкамерным энергосберегающим стеклопакетом стоит порядка 70 000 руб.

Заказывать пластиковый профиль напрямую на заводе часто дешевле, чем у посредников. Сэкономить можно и на количестве открывающихся створок: глухая створка дешевле открывающейся на 3 000 — 4 000 руб.

Стоимость монтажных работ у фирм начинается от 2 000 руб. за м². Частный мастер остеклит трехметровую лоджию за 5 000 — 8 000 руб. Цена его работы зависит от высоты, на которой ведется остекление, и состояния балкона: нужно ли укреплять парапет, убрать трещины, сколы и проч.

Не стоит экономить на доборах (они нужны, если потом делаете теплоизоляцию), отливах, козырьках и работе. Будет ли в квартире тепло, зависит не столько от марки профиля, сколько от мастерства монтажников.

Утепление

Самый бюджетный вариант утепления — теплоизоляция из каменной ваты. Например, плиты «Лайт Баттс Скандик» производства российского завода датской компании Rockwoll. Монтируются на деревянный или металлический каркас. Минимальная толщина — 50 мм.

Более дорогой вариант — пенополистирол. Листы пенополистирола можно клеить прямо на стену или класть на пол без каркаса. Мы выбрали плиты XPS «Техноплекс» российского производства, их выпускают толщиной от 20 до 100 мм. Если квартира хорошо отапливается, подойдут плиты толщиной 30-50 мм. Чтобы наклеить утеплитель, понадобятся два баллона клей-пены для пенополистирола. Баллон клей-пены «Макрофлекс» объемом 850 мл стоит 400 руб.

Для максимальной теплозащиты балкон обшивают целиком, кроме стены, разделяющей лоджию и комнату. Площадь утепляемой поверхности нашей лоджии — 18,4 м². Посчитать количество пачек помогают калькуляторы на сайтах производителей. Если покупать с запасом, нам потребуются три пачки «Техноплекс» или четыре пачки «Лайт Баттс Скандик».

Пачка утеплителя весит 8-9 кг. Если нет вместительной машины, понадобится доставка, ее стоимость — от 1000 руб.

Утеплять можно самому или нанять частного мастера. Его работа стоит 7 000 — 10 000 руб. в зависимости от состояния балкона: насколько частое армирование, нужно ли штукатурить или сбивать неровности на бетонных плитах.

Место отдыха: каким должен быть балкон в новой квартире

LIVING узнал, какие виды балконов или лоджий встречаются в современных новостройках, и на какие параметры обратить внимание, чтобы не ошибиться в выборе.

LIVING узнал, какие виды балконов или лоджий встречаются в современных новостройках, и на какие параметры обратить внимание, чтобы не ошибиться в выборе.

Сегодня подавляющее большинство квартир в новостройках оснащены балконом или лоджией. Об отличии этих дополнительных пространств в квартире LIVING уже писал.

Кстати, в Москве все чаще встречаются новостройки без балконов и лоджий, застройщики отдают предпочтения панорамному остеклению квартир. В Петербурге эта тенденция не прижилась – в подавляющем большинстве проектов предусмотрены либо лоджии, либо балконы. Да и покупатели не теряют интерес к таким квартирам.

Каких размеров бывают балконы и лоджии?

Размер балконов зависит от класса жилья. В масс-маркете средняя площадь балконов составляет 2,5-4 кв. м, глубина – порядка 1 м. Более просторные варианты встречаются довольно редко, поскольку это отражается на стоимости квартир. Стоимость квадрата балкона рассчитывается по коэффициенту 0,3 от стоимости квадратного метра квартиры, для лоджии действует коэффициент 0,5. Тем не менее, покупатели все чаще обращают внимание на балконы при покупке квартиры. Кладовые помещения в квартирах сегмента масс-маркет уже не редкость, так что захламленные балконы уходят в прошлое. Их начинают использоваться как функциональное пространство для отдыха, занятий спортом и пр. Поэтому застройщики стараются предусмотреть в своих проектах и более просторные варианты балконов с глубиной 1,5-1,8 м, а также длинные балконы с двумя входами, например, из кухни и комнаты. Например, такие варианты есть в домах компаний «ЮИТ Санкт-Петербург», Bonava, Группа ЦДС, Setl City, Ленстройтрест и др. Однако просторные балконы и лоджии, достигающие иногда по площади 15-20 кв. м, это, скорее, исключение, а не общепринятый стандарт. В качестве альтернативы в некоторых проектах предусмотрены террасы на первом или верхних этажах комплекса, имеющие довольно обширную площадь.

Каким бывает остекление балкона?

В большинстве проектов от остекления балкона в квартире отказаться нельзя. Это связано со стремлением застройщиков сохранить архитектурный облик жилого комплекса гармоничным. Если же такая возможность есть, то при возникновении желания застеклить балкон в будущем, этот проект будет необходимо согласовать в БТИ и других инстанциях. Внешний вид остекления должен полностью соответствовать проекту, предложенному изначально застройщиком.

Стандартный вариант остекления балкона от застройщика – это, как правило, однокамерные стеклопакеты. В последние несколько лет в масс-маркете появилось панорамное остекление балконов с рамным или безрамным остеклением. Основные преимущества этих вариантов – эстетические: из таких окон открывается более живописный вид, они визуально расширяют пространство и пропускают больше солнечного света. Однако недостатки тоже есть. В частности, панорамные окна не так просто мыть, в зимний период они повышают расходы на обогрев помещения, а в жаркое время, напротив, повышают его нагреваемость. Кроме того, стоит учесть, что с улицы такие балконы хорошо просматриваются, для кого-то из покупателей это может стать недостатком. Некоторые застройщики как раз из этих соображений специально затемняют нижнюю часть стекол.

Балкон с безрамным остеклением выглядит как полностью стеклянная коробка без каких-либо перегородок. Этот эффект достигается за счет специальных роликовых направляющих, к которым крепятся стекла. Створки открываются по направлению внутрь балкона или же сдвигаются «гармошкой». На сегодняшний день это наиболее дорогой вариант остекления. Недостатки безрамного остекления, помимо вышеописанных, это невозможность качественно утеплить такой балкон, установить москитные сетки.

Читать еще:  Какой краской красить стены на балконе?

Можно ли утеплить балкон, чтобы на нем было комфортно в холодную погоду?

В утеплении балкона есть несколько нюансов. Как правило, в масс-маркете застройщики изначально остекляют балкон однокамерными стеклопакетами на алюминиевой основе, так называемым, холодным остеклением. Оно предусмотрено для использования балкона в летнее время. Зимой такое остекление пропускает холод, поэтому находиться на балконе будет не комфортно. Использование многокамерных стеклопакетов в утепленном профиле сокращает теплопотери примерно в 3 раза. Но не всегда их можно установить. Важным моментом здесь является безопасность. Особенно осторожно нужно утеплять балконы с панорамным остеклением, так как масса стеклопакетов будет очень большой, и возникает опасность обрушения плиты лоджии. Стандартный норматив для балконной конструкции составляет 200-250 кг на 1 кв. м. Лоджии, как правило, выдерживают больший вес, порядка 400 кг на кв. м. В любом случае, замена остекления потребует специального согласования в БТИ и других инстанциях, что предполагает просчета проекта в специализирующейся на этом компании. При этом, как уже отмечалось выше, фасад должен быть сохранен в том виде, в котором его проектировал застройщик.

По закону переносить батарею центрального отопления на балкон нельзя, поэтому дополнительно, чтобы достичь комфортной температуры на балконе зимой, также необходимо будет положить на пол утеплитель, а в качестве обогрева использовать «теплый пол», масляную батарею, электрообогреватель или другую альтернативу. Все эти моменты также требуют отдельного просчета и согласования с точки зрения нагрузки на балконную плиту и электросети.

Повторимся также, что качественно утеплить балкон с безрамным остеклением не получится в принципе ввиду его технических особенностей.

Можно ли присоединить балкон к комнате или кухне?

Присоединять балкон или лоджию к комнате или кухне запрещено законом. В первую очередь, из соображений безопасности. Простенок убирать нельзя, поскольку он является частью противопожарной системы безопасности, он должен иметь длину не менее 1,2 м. Подоконный блок также играет важную роль во всей конструкции здания, как правило, он является частью несущей стены.

Второй момент – это изменение теплового контура всего здания. При присоединении балкона к основной части квартиры понадобится больше объема тепла, чтобы сохранять комфортную температуру воздуха, потребуются дополнительные электрические обогреватели, в результате чего электрические сети могут не выдержать нагрузки. Плюс возрастут затраты на отопление дома управляющей компании. Обнаружив это, она вправе будет подать в суд на хозяев квартиры.

При этом для квартир с лоджией возможен вариант установки стеклянной перегородки (французских окон) между комнатой и лоджией. В целях безопасности подобный проект перепланировки должны создавать специалисты, которые рассчитают, какую часть подоконного блока или простенков можно убрать под французское окно. Этот вариант перепланировки требует согласования.

Какие в итоге изменения балкона или лоджии требуют согласования, а какие нет?

Не требуют согласования внутренние отделочные работы: реставрация или замена ограждения, балконной плиты, напольного покрытия, покраска стен и пр. Если балкон был застеклён ещё при строительстве, можно заменить остекление на точно такое же по внешнему виду и весу. В противном случае, необходимо получать разрешение, в котором вам, скорее всего, откажут. Фасад дома должен быть утвержден архитектурными надзорными органами города. Кроме того, отказать могут по причине нарушения норм пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологических норм. В целом, без согласования можно осуществлять реставрационные работы или менять старое остекление на такое же новое. Все остальное требует согласования: изменения в остеклении, утеплении балкона, вынос света на балкон, установка французских окон. Присоединение балкона или лоджии к основной части квартиры, а также вынос батареи центрального отопления и установка водяного отопления запрещены.

10 ошибок при утеплении лоджии, о которых вы должны знать

Самостоятельное присоединение и утепление лоджии – целая история с дополнительным строительством, сложными технологиями и морем бумажной волокиты. И с непредсказуемым результатом: бывает, что после всех трудов утепленная стена выпирает из-под остекления, ручки окон оказываются слишком высоко, а с потолка капает конденсат. Мы расскажем, как сделать лоджию полноправной частью квартиры и не пожалеть об этом!

Ошибка 1: переустройство и перепланировка без разрешения

Даже если вы не хотите сносить стену между квартирой и лоджией, а желаете лишь утеплить пространство за окном, лучше уведомить о ваших намерениях представителя БТИ – чтобы потом не иметь проблем, например, с продажей квартиры при наличии несоответствий в техническом паспорте жилья.

Совет InMyRoom: застеклите балкон с помощью сдвижных стеклопакетов с алюминиевым профилем – и оборудуйте таким образом летнюю неотапливаемую лоджию. Пространства эта мера все равно прибавит (например, для хранения), и сквозняков со стороны балкона будет ощутимо меньше. Для такого остекления разрешение не требуется.

Ошибка 2: перенос радиатора на лоджию

Если вы получили разрешение на переустройство, то вряд ли планируете провернуть подобный трюк. Но в любом случае знайте, что выводить трубы для радиатора и саму батарею за внешнюю стену здания не разрешается. Теплопотери на лоджии слишком велики, трубы при неправильном утеплении могут промерзнуть, возможны аварии; за теплоснабжение еще недавно нежилых метров пришлось бы доплачивать ощутимую сумму после индивидуального перерасчета. Так или иначе, батареи на лоджию не переносятся – помните об этом еще на стадии проектирования утепленного балкона.

Совет InMyRoom: вам поможет система электрического теплого пола или масляный радиатор – его можно прикрепить к стене так же, как обычную батарею.

Ошибка 3: установка безрамного остекления

Безрамные створки отлично выглядят – в закрытом виде это гладкая поверхность, иногда не нарушаемая даже кромками. Кроме того, створки удобно собираются «в гармошку», не занимая пространство лоджии. Однако для утепленного балкона такое решение не подходит: одинарное остекление и щели между полотнами не смогут защитить от холода. К тому же на них быстро скапливается грязь и пыль, остаются следы от пальцев и не крепится москитная сетка.

Совет InMyRoom: присмотритесь к новейшим разработкам – например, к термоизолированным подъемно-сдвижным окнам. Но лучшим выбором для остекления теплого балкона остаются стеклопакеты ПВХ со старыми добрыми распашными створками. На самом деле, они занимают не так много места – их можно открывать только на проветривание, а распахивать дважды в год, чтобы помыть стекло снаружи.

Ошибка 4: выносное остекление на кронштейнах

Стремясь увеличить площадь, а точнее, объем присоединяемой лоджии, хозяева квартир выстраивают каркас для остекления с выносом на несколько десятков сантиметров. По верхнему периметру появляется широкий козырек, на котором постоянно скапливается снег, а в межсезонье по нему громко стучит дождь. Самое главное – на фасаде появляется стеклянный нарост, который портит облик здания.

Совет InMyRoom: альтернатива возможна только в рамках фасадного единообразия. Если на вашем доме сплошь открытые балконы (или они должны, на самом деле, быть таковыми) – стоит расстаться с идеей присоединения или даже просто остекления. И облагородить лоджию с помощью зеленых растений.

Ошибка 5: утепление в один слой

Для создания утепленной лоджии парапет и стены дублируются кладкой из пеноблоков толщиной 70–100 миллиметров – этот материал обладает отличными термоизоляционными свойствами и морозоустойчивостью, поэтому некоторые считают, что дополнительно утеплять стены и парапет, выложенные изнутри пеноблоками, не нужно. На самом деле, кладка такой толщины может промерзать.

Совет InMyRoom: добавьте к пирогу утепления либо панели экструдированного пенополистирола, либо плиты каменной ваты.

Ошибка 6: пренебрежение пароизоляцией

Особенно опасно, если вы используете минвату в качестве утеплителя – без пароизоляционного материала она отсыреет и испортит стены и пол на балконе, а соседи могут обнаружить на потолке своей лоджии конденсат. Внутри присоединенного без пароизоляции уличного отстройного помещения, безусловно, конденсат появляется моментально.

Совет InMyRoom: даже если вы используете только пенопласт или другие вспененные материалы для утепления – ничто не помешает вам добавить к ним тонкий слой пароизоляционной пленки. Для минваты такая добавка – абсолютный must-have!

Ошибка 7: злоупотребление герметиком без защиты

Швы с пузырящейся монтажной пеной – кошмар перфекциониста. Эстетически непривлекательные, они еще и грозят испортить климат в квартире: дело в том, что пена полиуретановых герметиков не переносит прямые солнечные лучи и воздействие влаги. И без должной защиты быстро разрушается, открывая заделанные ранее зазоры и щели для сквозняков и уличного шума.

Совет InMyRoom: тщательно обработайте «запененные» швы – срежьте излишки герметика, отшлифуйте материал тонкой наждачной бумагой и покройте шпаклевкой или акрилатной краской (лучше используйте и тот, и другой вариант). Если нет под рукой шпаклевки или краски, возьмите специальный монтажный скотч – но учтите, что на такие швы плохо ляжет краска.

Ошибка 8: неправильная конструкция пола

Не старайтесь сделать пол идеально ровным с помощью толстой пескобетонной стяжки, на которую впоследствии ляжет солидный слой плиточного клея, а затем керамическая облицовка. Перегружать перекрытие опасно. Лучше утеплите пол с использованием сверхлегких материалов (сразу договоримся, что в этом примере не идет речь о системе теплого пола).

Совет InMyRoom: рецептов пирога утепления для пола на лоджии множество, но все они, по сути, сводятся к использованию мягкого утеплителя прямо поверх бетонных плит (можно взять пеноплекс или минвату). Затем рекомендуется положить второй слой утеплителя – и обязательно применить гидроизоляцию (настелить гидростеклоизол с захлестом более 15 сантиметров). Поверх можно сделать тонкую стяжку – а многие умельцы просто кладут фанеру, если на балконе нет значительного уклона: фанера тонкая, легкая, ровная, и поверх нее в теплой и защищенной от влаги лоджии можно уложить как ковролин, так и ламинат.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector