Что делать с люком на балконе?

Что делать с люком на лоджии

Наши нормативные документы — это бесконечное количество всевозможных СНиПов, ГОСТов, СП и т.д., по которым возводятся жилые здания и другие сооружения. Их главная цель — сделать будущее строение максимально безопасным и комфортным для обитания в них людей. Но бывает, что в соответствии с ними безопасность может изрядно «наступать» на комфорт. Так, к примеру, происходит с противопожарными люками в многоэтажных домах, которые располагаются на балконах или лоджиях выше 5-го этажа.

Предназначение этих люков вполне понятно — они устраиваются для того, чтобы люди, живущие на 6-ом этаже и выше, могли эвакуироваться в случае пожара, минуя лестничную клетку. Ведь у большинства пожарных машин лестницы дотягиваются только до 5-го этажа. А вероятность попадания человека в спасательный батут и сохранение при этом своего здоровья уменьшается с каждой новой отметкой. И на высоте 17-го этажа она практически равна нулю.

Итак, мы разобрались, что избавиться от этого дополнительного входа и ведущей к нему лестницы невозможно. Тогда сразу встаёт вопрос: «что тогда делать с люком на лоджии?» Единственным выходом здесь является задекорировать эту конструкцию так, чтобы она не мешала и не портила внешний вид балкона (лоджии). О том, как это воплотить в жизнь, мы и поговорим в настоящей статье.

Вариант декорирования люка на лоджии №1

Пожарный люк на лоджии или балконе можно скрыть путём отделки его материалами, которые использовались здесь для покрытия пола и потолка. Так, если на пол предусматривается ламинат, линолеум или керамическая плитка, то на люк можно также положить то или иное напольное покрытие. Правда, делать это нужно таким образом, чтобы он мог открываться, т.е. по периметру люка должен быть зазор.

Но прежде, чем положить финишную отделку, как известно, поверхность нужно подготовить. Делается это путём счищения с металла старой краски и ржавчины. После этого поверхность грунтуется и при необходимости красится.

Следующая стадия включает в себя выравнивание с помощью цементно-песчаной стяжки. Для этого необходимо сначала сделать опалубку по краям люка и положить стальную сетку на дно (желательно её ещё прихватить сваркой). Опалубка здесь будет предотвращать растекание раствора за не нужные нам границы, а сетка будет препятствовать растрескиванию стяжки и способствовать повышению её адгезию с поверхностью люка.

Дальше производится наклеивание керамической плитки, ламната или линолеума с помощью специального клеевого состава. Причём делаться это может как напрямую на стяжку, так и через слой утеплителя. В качестве последнего, кстати, обычно используется экструдированный пенополистирол. Ведь он обладает не только хорошими теплоизоляционными свойствами, но и относительной пожаробезопасностью, а также повышенной жёсткостью, что особенно важно для использования материала на полу.

Перед тем, как начать производить описанные выше работы, необходимо рассчитать толщину всех материалов «пирога». Делать это нужно с той целью, чтобы пол на люк в итоге получился заподлицо с полом на балконе, а не выходил за его пределы.

Что же касается потолка, то здесь всё проще. Так как в этом месте не обязательно делать стяжку. А достаточно будет покрасить люк и наклеить на него тот материал, который используется на балконе для отделки потолка. При этом правила подготовки поверхности и наклеивания отделочного материала те же, что и для пола.

Вариант декорирования люка на лоджии №2

Что ещё можно сделать с люком на лоджии или балконе? Если нет цели визуально спрятать люк, а просто хочется его задекорировать, то можно попробовать следующее.

Самые простые и экономные способы — это обклеить люк самоклеющееся декоративной плёнкой или покрасить его качественной и красивой краской. Для этого поверхность тщательно очищается и грунтуется. Правда, они эти способы не надежны. Поэтому с регулярностью в несколько лет покрытие придётся обновлять.

На много дольше в качестве отделки будут служить МДФ, ДСП, выгонка или другие декоративные панели. Их можно с лёгкостью прикрепить к металлическому люку при помощи специальных саморезов или жидких гвоздей. Выглядеть это будет на много привлекательней предыдущего варианта, но и стоить несколько дороже.

Самым же дорогим и в тоже время красивым способом здесь является полная замена пожарного люка. Другими словами, старый люк демонтируется, а на его место ставится новый хороший, который изготовили на специальном предприятии. Причём, сделать этот люк могут из чего угодно с применением любых отделочных материалов (но желательно, чтобы основой всё равно оставался металл).

В заключении хотелось бы отметить, что люк на лоджии — это место возможных протечек. Поэтому здесь не помешает сделать гидроизоляцию. Для этого можно использовать слой рубероида и герметик. Первый нужно прикрепить непосредственно к люку, а вторым заделать зазор между люком и полом (потолком).

Также необходимо помнить, что безопасность превыше всего. А значит, люк нельзя прятать под напольное покрытие и на нём не должно быть никаких шкафов, столов и других тяжёлых предметов.

Есть вопрос: можно ли замуровать люк на балконе?

И какой штраф придется заплатить за снос пожарной лестницы

Ижевчанка Виктория обратилась в нашу редакцию с вопросом: «Пару раз видела на своем балконе… соседа! Он, видимо, спускался по пожарной лестнице. Можно ли замуровать люк на балконе, потому что незваные гости смущают». IZHLIFE выяснял, насколько такая мера законна.

Балкон – не место для хранения вещей

Как рассказывает председатель общественной организации «Объединение советов домов Удмуртской Республики» Александр Евсеев, подобные балконы созданы не для хранения вещей, а для того, чтобы выйти подышать воздухом.

Как закрыть балкон?

Сначала недовольный таким порядком собственник квартиры должен выступить инициатором проведения общего собрания, где решат, какие еще альтернативы есть для пожарной эвакуации. В одиночку, без одобрения соседей, сделать этого нельзя. При этом звать управляющую компанию (УК) на такое собрание не обязательно. Но у нее можно попросить реестр собственников для проведения встречи.

Если большинство согласилось на изменения, тогда проект переделки технической документации, которая предусмотрит иные способы пожарной эвакуации в доме, можно заказать у «управляйки». Но перед этим следует предусмотреть финансовые затраты, и кто и в каком виде будет оплачивать работы.

Если изменить проектную документацию, то МЧС и пожарные службы не будут предъявлять претензий к собственникам, которые перекрыли доступ на свой балкон.

А кого штрафуют?

Если же вы самовольно перекрыли люк, то штраф вам… не грозит. Несмотря на то что балкон – часть квартиры, а соответственно, частная собственность, пожарная лестница и пожарные люки являются собственностью ЖСК (жилищно-строительного кооператива). С точки зрения законодательства ответственность несет УК.

– Управляющая компания может направлять письма и претензии, всячески сообщать о том, что необходимо открыть люки, если они были закрыты или восстановить лесенки, если они были снесены. Если компания таких мер не принимает, то ее могут оштрафовать. Хотя было бы правильнее, наверное, штрафовать собственника, – отмечает Евсеев.

Штраф организация платит из своих средств, но в редких случаях она может перевыставить его в судебном порядке собственнику.

Нужно понимать, что управляющая компания получает штраф не за сам факт того, что пожарный люк перекрыт, а за то, что ее сотрудники не провели осмотр или не принимали должных мер.

А обнаружить его легко – во время осмотра как непосредственно в квартире, так и с улицы.

– Периодичность осмотров указана в договоре с управляющей организацией. Обычно такие осмотры проводятся раз в год, – уточняет общественник.

Другое дело – пожарная лестница.

– Штрафы за снос пожарной лестницы введены недавно, потому иногда можно услышать от знакомых, не особо интересующихся новостями юрисдикции, о том, что ничего не будет. Но это неправда. Штрафы есть, и достаточно существенные, – рассказала юрист Мария Валова.

Для частных лиц штраф составит от 3 до 4 тысяч рублей, для должностных лиц – от 15 до 20 тысяч рублей, для юридических лиц – от 150 до 200 тысяч рублей.

При этом важно учитывать, что необходимо не только заплатить штраф, но и устранить нарушение. Чаще всего проходит еще одна проверка, и в случае повторного нарушения суммы взысканий увеличиваются: для частных лиц – от 4 до 5 тысяч рублей, для должностных лиц – от 20 до 30 тысяч рублей, для юридических лиц – от 200 до 400 тысяч рублей.

– С оплатой штрафа лучше не затягивать еще и по другой причине – несвоевременное погашение грозит судебными разбирательствами. Поскольку в таком случае дело однозначно будет проиграно, это влечет за собой еще большие расходы на судебные издержки, – подчеркнула юрист.

КСТАТИ!

В СНиП 21-07-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» указывается, что пожарная лестница, расположенная на внешней стороне и соединяющая собой балконы разных этажей, является эвакуационным выходом в случае возникновения возгорания. Наличие наружной эвакуационной лестницы обязательно для квартир, если суммарная площадь квартир на этаже превышает 500 м², либо если квартира находится выше 15 м над уровнем земли.

Заделка люка на балконе: материалы и идеи для декорирования пожарного выхода

Пожарный эвакуационный люк в жилом помещении – не самое эстетичное зрелище. Более того, малоприятное в плане эргономичности, так как эта конструкция занимает очень много места, которое можно было бы использовать в своих целях. Подобные встройки нужны для эвакуации в экстренных ситуациях, потому избавиться от них невозможно по закону. Зато вы имеет полное право на отделку пожарного люка, а также можете утеплить его или заделать. Как это сделать, будет рассмотрено ниже.

Есть ли польза от наличия пожарного люка?

Согласно нормативным документам, полная заделка люка на балконе категорически запрещена. Но практика показывает, что аварийные коммуникации, обустроенные ещё в советское время, давным-давно не соответствуют нормам, а их использование в случае необходимости может даже стать опасным. Покупая квартиру, на балконе которой расположены такие коммуникации, новый владелец сталкивается с плачевным зрелищем: ржавые, разваливающиеся трубы, проваливающиеся и протекающие люки.

С другой стороны, радикальные шаги вроде спиливания лестницы или заваривания люка могут не только доставить хлопот с государственными учреждениями, но и создать проблемы для ваших соседей. Единственный вариант, который устроит и госслужбы, и ваших соседей, и лично вас – это отделка.

Перед началом работы

Не пожалейте времени для ознакомления с техническими и эксплуатационными требования к пожарной коммуникации, чтобы оградить себя от проблем с соответствующими органами. Согласно их установкам жилые здания должны быть обустроены двумя и более запасными выходами. В многоэтажных домах ситуация следующая – любая квартира, которая построена на высоте пятнадцать и более метров, должна быть оснащена дополнительным выходом.

Лояльное решение

Для сохранения прямого назначения люка, а владельцу квартиры – создания удобства и эстетического удовольствия, можно сделать люк больше стандартного, и утеплить его. Это даёт возможность украсить его так, как вам нужно, при этом сохраняя прямое назначение эвакуационного выхода. Эти люки встраиваются и в потолок, и при оборудовании всех видов полов.

Если вы приняли решение по утеплению балкона, то как вариант — можно изготовить крышку из материала, который вы выбрали для утепления. Нижний люк после отделывают ламинатом или другим напольным покрытием со съёмными кранами. Раму такого крана изготавливают из рейки, а обшивку проводят с помощью древесноволокнистых плит. К окончательно изготовленному щиту прикрепляют удобные ручки.

Способы отделки

Наиболее простое решение – выкрашивание или нанесение рисунка. Для этого используют материал, которым отделаны полы балкона, нередко также плитку в виду мозаики. Но можно приложить немного усилий и средств и использовать другие методы.

Отделка плиткой или натуральным камнем

Для этого понадобятся шпатели, плиткорез, мастерок и монтажный уровень. Работу проводят только на свежей стяжке или отреставрированной существующей. Её следует проводить так, чтобы над крышкой люка в запасе было 15 мм – это будет компенсировать толщину его декорирования.

После того, как раствор высох, укладывают каменное или керамическое покрытие. Это следует делать от торца, находящегося ближе всего к люку. В то время, когда приблизитесь к проёму, продолжайте выкладку плитки, но разрезая её по кромке – чтобы плитка отстояла от основного уровня на 1 см. Линию по периметру крышки люка ни в коем случае нельзя заклеивать или запенивать – наоборот, она должна быть очищена.

Перед поклейкой плитки на люк, необходимо очистить его от пыли, краски и ржавчины. В этом помогут специальные растворители. После этого поверхность нужно обработать антикоррозионным составом и прогрунтовать. На грунтовку укладывают строительную сетку, и только после этого – плитку.

Чтобы выполнить заливку балкона правильно, используйте опалубку. Для этого пригодятся строительные уголки. Они предназначены для того, чтобы закрыть выпирающую часть бетонной плиты.

Необходимо также использовать ограждение, не позволяющее раствору выливаться наружу. Сделать его можно своими руками. Для этого берут два деревянных бруса по 5 см, один из которых распиливают пополам, а второй подбирается по размеру плиты. Далее просверливаем дырки и продеваем проволоку, чтобы крепить к основанию перил. Сухая смесь с цементом должны иметь консистенцию каши, чтобы было удобно их наносить. Перед нанесением смеси прогрунтуйте плиту. Через неделю, когда стяжка засохнет, вышеописанную конструкцию можно снять.

Твёрдым раствором довершите пол по краям. Чтобы плитка хорошо садилась, её накладывают «втирающими» движениями.

Отделка ламинатом

Если вы выбирали для отделки ламинат, то в первую очередь приготовьте отдельную съёмную крышку для люка. Для этого изготавливается специальная рамка из реек, которую обшивают панелями, вырезанными по размеру. Весь остальной пол застилают только после изготовления крышки.

Отделка линолеумом

В этом случае также необходимо изготовление рамки. Особенно это важно в случае, если отделочный материал имеет рисунок древесины. Перед тем, как покрыть пол линолеумом, следует освежить или сделать новую стяжку. Чтоб приступить к стяжке, оградите люк от попадания раствора.

Утепление выхода

Если люк находится в балконной плите верхнего от вас этажа, проводить работы намного проще, так как стяжку выполнять не требуется. Для этого вокруг крышки приваривают металлические уголки, чтобы при закрытии они плотно стыковались с бортами отверстия. После выясните размер внутренней части ребра установленного уголка и вырежьте из выбранного вами утеплителя подходящий для уголка по форме и размеру прямоугольник. Последний как можно плотнее вставляется в люк, закрепляется специальным водостойким клеем или жидкими гвоздями. Подбирайте утеплитель по такой толщине, чтобы поверхность люка после укладки находилась в одной плоскости с балконным железобетонным основанием.

При утеплении люка в полу на балконе, процедуру проводят также, но и в этом случае необходимо заблаговременно провести стяжку.

Дизайн балкона с аварийным выходом и лестницей

Крышка люка может стать элементом декора, если подойти к вопросу с творческим энтузиазмом. Например, накрыть ковриком, выложить мозаику из разноцветной плитки, или сделать бортики, чтобы разместить внутри них горшки с цветами. Как сделать его наименее заметным – рассмотрено выше.

Чтобы лестница не бросалась в глаза, выкрасьте её в цвет балконных стен. На ней можно оборудовать цветник, вооружив горшочки с цветами навесными крючками. В этом случае, лестница совершенно не будет видна.

Особенное раздолье для фантазии можно приобрести, если сделать ящички или полочки в полостях между трубами. Здесь можно хранить консервацию, рассаду или же, натянув верёвки до другого конца балкона и закрепив их крюками, развешивать белье.

Если металлическая конструкция неуклюжа и занимает много места, можно приобрести раскладную, которая аккуратно складывается в пол, а в случае надобности – моментально раскладывается.

Заключение

На сегодня в строительных магазинах варианты ламината, плитки, линолеума и красок так велики, что позволят замаскировать даже самые неприглядные конструкции. Из всего разнообразия следует выбрать то, что подойдёт именно вашему балкону, а после проявить собственную фантазия – тогда ни люк, ни лестница не принесут хлопот. Они будут не только готовы выполнить свои прямые функции по безопасности в случае аварий, но послужат декоративным оформлением.

Из видео вы узнаете, как можно утеплить пожарный люк на балконе.

Можно ли задекорировать пожарный люк на балконе?

Насколько пожарный люк актуален сегодня?

Нормативы, по которым этот люк должен присутствовать в помещениях, создавались еще во времена СССР. В то время и пожарные машины доставали только до пятого этажа — неудивительно, что в таких конструкциях был смысл. Сегодня же ситуация двоякая — устаревшие законы никто не отменил, так что самостоятельно демонтировать или наглухо заварить люк нельзя. С другой стороны, часто эти люки используются грабителями для проникновения в жилье, да и многие соседи с других этажей самовольно срезали конструкции. Да и оставлять их в первозданном виде совершенно не эстетично — и если вы не стремитесь нарушать закон, то можно задекорировать балконный люк и даже повесить на него замок. Так проход остается условно свободным — в случае экстренной ситуации замок открывается, декоративная обшивка срывается. Этот способ позволяет решить сразу две проблемы — вы не нарушаете требований безопасности и при этом можете пользоваться благоустроенным балконом.

Декорировать люк следует одновременно с капитальным ремонтом балкона (или заменой напольного покрытия). Для этих целей допустимо использование:

• керамической плитки;
• ламината;
• пластиковых панелей;
• окрашенного ДСП;
• МДФ.

Совет: Можно воспользоваться и простейшим способом заделки люка на балконе — уложить сверху на люк прорезиненный коврик. Если же облагораживается верхняя металлическая «дверца», то ее можно окрасить в тон потолочной отделки. Интересное дизайнерское решение получится, если применить трафареты.

Материалы и инструменты

Прежде чем декорировать пожарный люк на балконе или лоджии, понадобится изготовить новую стяжку. В целом, для работ понадобится такой комплект расходных материалов и инструмента:

• болгарка;
• рулетка;
• молоток и напильник;
• набор отверток;
• ножницы и ножовка по металлу;
• электродрель;
• уровень;
• мастерки и шпатель;
• арматура и сварочный аппарат;
• утеплитель;
• маячки;
• цементный раствор;
• материал для декорирования.

Работы со стяжкой на балконе с люком

Балконы в старых домах часто требуют капитального ремонта. Поэтому на них выполняется новая стяжка, для чего требуется установка металлических маяков. Для помещения стандартных габаритов требуется 2 планки, нарезанные по ширине балкона. Их укладывают через каждые 65 см и выставляют не в уровень, а с уклоном. Зону установки люка дополнительно ограждают и стяжку на ней не делают.

Все строительные стандарты упоминают, что на балконе должен быть уклон для отвода воды. Его можно увеличить или уменьшить, подкладывая под устанавливаемые маячки куски оргалита.

Перед тем как заделать люк на балконе, необходимо выровнять пол

После выравнивания маяков приступают к их закреплению. Вначале заливают те места, где есть подкладки, затем все остальные. После этого сутки ждут схватывания раствора и шпателем очищают — так, чтобы металлический верх маяка оказался чистым.

Следующий этап — выполнение опалубки. Бетонные плиты и место установки люка окантовываются стандартными строительными уголками. Также устанавливают и деревянные балки, предохраняющие от проникновения бетона в «запрещенные» места. Заливку производят специальной сухой смесью, консистенция которой в готовом виде должна напоминать манную кашу.

Нанесенный раствор выдерживается несколько дней до схватывания, после чего вся опалубка снимается.

Важно: Перед нанесением раствора бетонная плита дополнительно грунтуется составом глубокого проникновения.

Декорирование пола с люком — керамическая плитка или ламинат

На балконе с пожарным люком можно положить керамическую плитку. Делается это после создания новой стяжки или ремонта существующей.

Совет: Стяжка выравнивается так, чтобы над крышкой люка оставалось около 15 мм — это компенсирует толщину плитки и клея на люке.

Для работ потребуются:

• зубчатый и ровный 10-см шпатель;
• плиткорез;
• мастерок;
• уровень.

После того, как раствор полностью высохнет, плитку начинают укладывать — от торца, ближайшего к проему люка. В момент, когда приблизитесь к проему, продолжайте выкладывать материал, но разрезайте его по кромке — так, чтобы плитка отстояла от основного уровня на 1 см. Линия по периметру крышки люка не заделывается клеевой смесью — напротив, она очищается до самого основания балкона. Чтобы керамическая плитка приклеилась на люк, его тщательно очищают от старой краски, пыли и ржавчины. После этого поверхность обрабатывают антикоррозионным составом и грунтуют, затем укладывают на нее строительную сетку, а после этого — плитку.

Если же в качестве отделочного материала для пола на балконе вы выбрали ламинат, то для люка должна быть выполнена отдельная съемная крышка. Для этого выполняется специальная рамка из реек, которая потом обшивается панелями, вырезанными по размеру. Весь остальной пол застилаем только после того, как будет изготовлен декоративный люк.

Отделка люка на балконе ламинатом

Рамка потребуется и в случае, если в качестве напольного покрытия выбран линолеум. Особенно, если материал имитирует внешний вид и текстуру древесины.

В этом случае также потребуется предварительно обновить стяжку, в процессе чего люк ограждается от попадания раствора.

Закрываем люк линолеумом

Подробнее про укладку напольной плитки для балкона читайте в нашей отдельной статье. Вы узнаете о способах укладки и о разновидностях плитки.

Про различные варианты выравнивания пола под ламинат мы рассказали здесь. Специфика работ с деревянным и бетонным полом.

А о том как правильно хранить велосипед зимой на балконе есть информация в этом материале.

Люк на потолке — утепление

Если пожарный люк расположен в балконной плите верхнего этажа, на потолке, то все работы проводятся несколько проще. Ведь на такой люк не оказывается нагрузка. Кроме того, и новую стяжку в данном случае не выполняют, ограничиваясь стандартным утеплением.

Для этого по периметру крышки люка привариваются уголки — при закрывании они будут прочно прилегать к краям отверстия. Затем нужно измерить внутреннюю сторону ребра уголка и вырезать из утеплителя соответствующий по габаритам прямоугольник. Он плотно вставляется в люк, а для надежности фиксируется любым подходящим клеем или жидкими гвоздями. Толщина утеплителя подбирается так, чтобы поверхность материала при укладке находилась в общей плоскости с балконной плитой.

Пожарный люк на балконе фото

Здесь есть несколько фотографий по теме нашей статьи о том, как и чем можно закрыть балконный люк.

Понравилась статья?
Сохраните ее!

Остались вопросы? Задавайте их в комментариях!

Варианты отделки пожарного люка на лоджии

Повышение этажности жилых зданий диктует новые требования к обеспечению сохранности жизни жильцов в экстренных ситуациях. Люки и пожарная лестница на балконе — элементы аварийного выхода, используемого как дополнительный вариант эвакуации жильцов в случае пожара и при повреждении основной лестницы (или отсутствии подхода к запасным лестничным пролетам).

1. Варианты дизайна пожарных лестниц и люков
2. Аварийные лестницы на балконе: убрать нельзя декорировать
3. Как облагородить балконные люки: предложения и советы
4. Напольный люк: этапы декорирования ламинатом/линолеумом
5. Потолочный люк: правила и рекомендации по оформлению

Вопрос пожарной безопасности решается на этапах планирования застроек, а многие нормативы по созданию запасных путей эвакуации закреплены законодательно. Самовольный демонтаж конструкций аварийных выходов или несоблюдение правил их установки являются административными нарушениями.

Пожарные люки оборудованы на балконах всех этажей

Однако, с другой стороны, бывали случаи, когда аварийные пути использовались в корыстных или даже преступных целях (грабежи, проникновение на чужой балкон при отсутствии угрозы жизни человеку). Поэтому неудивительно, что многие владельцы квартир в высотках освобождаются от лестниц и делают «глухими» аварийные люки. Подобные решения опрометчивы и могут стоить здоровья или жизни близких людей, соседей.

Более цивилизованным подходом к обустройству балконов с аварийными путями будет декорирование лестниц, люков или перенос лестниц (делать демонтаж и перемещение лестницы рекомендуется после ознакомления с законодательными нормативами и получения согласования в соответствующих организациях).

Варианты дизайна пожарных лестниц и люков

Чтобы не нарушать требований пожарной безопасности и благоустроить помещение, можно своими руками сделать декор лестницы и люков (если в крышку вмонтирован замок, то ключ должен находиться в общедоступном месте). Декоративная обшивка аварийного короба не должна создавать помех при необходимости экстренного выхода.

Аварийные лестницы на балконе: убрать нельзя декорировать

Решить законным путем проблему убрать/оставить пожарную лестницу на балконе возможно двумя способами: сделать перенос или придумать дизайн.

На балконах, имеющих маленькую площадь, лестница зафиксирована в наклонном положении и занимает значительную площадь. Любой ее дизайн не поспособствует появлению свободного пространства. Так как жестких требований по углу наклона лестниц нет, то можно делать установку лестницы в вертикальном положении, путем перестановки к стене здания или лоджии.

Пожарную лестницу убрать нельзя, но можно декорировать цветами

При переносе лестницы обязательно учитывается расположение люка — спуск/подъем должны остаться безопасными и удобными для жильцов. Если стены не обладают достаточной прочностью, чтобы выдержать конструкцию, необходимо своими руками сделать дополнительные фиксации лестницы возле верхнего и нижнего люков.

При обостренном желании убрать аварийную лестницу, можно воспользоваться вариантом установки складной конструкции. Рынок строительных материалов предлагает различные типы подобных лестниц:

• складная, в комплектации с люком (уплотнитель по контуру крышки снижает потери теплого воздуха);
• телескопическая без люка (оснащается защитными наконечниками и стержнем для выдвижения);
• складная комбинированная (тетива выполняется из металла, а ступеньки — из дерева);
• раздвижная — лестница обирается по технологии «гармонь».

Если пожарная лестница на балконе расположена в углу обширной площадки, то сделать своими руками аварийный выход более закамуфлированным или даже изысканным, позволит применение декоративных элементов и хитростей дизайна:

• использование красок одного оттенка для стен и лестницы (причем светлые цвета зрительно расширят пространство; применение краски с хром-эффектом придаст дизайну балкона креативности);
• расположение кронштейнов с цветочными горшками на перекладинах конструкции;
• размещение книг и цветочных вазонов на ступеньках;
• обматывание элементов декоративной веревкой;
• для открытой площадки можно сделать декоративные решетку-ограждение и лестницу в одном кованом рисунке. Эти элементы создадут стильную балконную композицию.

Ремонт лоджии своими руками – как его сделать описано в нашей публикации на сайте.

Как удобно хранить на балконе велосипеды, можно прочитать тут.

Кованые детали стоит окрасить специальными кузнечными красками (образуется декоративная и прочная пленка, устойчивая к стиранию, изменению температур, ультрафиолету). Широкий выбор оттенков позволит визуально придать балкону ажурную легкость при использовании светлых красок или эффект благородной старины посредством нанесения патины (оттенков меди, серебра, золота).

Вариант складной лестницы

Как облагородить балконные люки: предложения и советы

Принципы оформления дизайна люков на открытом и остекленном балконе несколько отличаются, что определяется типом обустройства площадки.

Открытые площадки подвергаются воздействию различных атмосферных осадков — дождь, снег, существенные сезонные перепады температур в течение года. Для повышения износа деталей металлических люков и предотвращения коррозии, рекомендуется своими руками покрывать поверхности специальными составами (эмали по металлу, кузнечные краски).

Петли люков аварийных выходов рекомендуется регулярно смазывать для обеспечения их нормального функционирования. Остекленные балконы, как правило, серьезно облагораживаются изнутри: декорируются стены, зашивается потолок и стелется напольное покрытие.

Напольный люк: этапы декорирования ламинатом/линолеумом

Обшивку пола остекленного балкона можно сделать разнообразными материалами: ламинатом, линолеумом, керамической плиткой, деревом. Чтобы люк органично вписывался в дизайн лоджии и не обращал на себя внимание, декор для крышки проема делают из того же материала, что и пол.

Крышка люка тщательно очищается от облупившейся краски, ржавчины. Люки изготавливаются из усиленной коробки и полотна (толщина металла около 2 мм), так как подвергаются серьезной нагрузке — по ним можно ходить. Поэтому при существенной коррозии люка целесообразно его укрепить металлическими уголками или просто заменить во избежание травматизма при экстренных ситуациях

Напольный люк нельзя наглухо бетонировать

Изготавливается декоративный люк (отдельная съемная крышка): своими руками собирается рамка из реек и обшивается панелями из ламината (или куском линолеума), обрезанными по размеру. При подборе декора необходимо выдержать общий рисунок покрытия, таким образом, участок с люком не будет выделяться на общем фоне. Чтобы декоративное покрытие не повреждалось в процессе эксплуатации приспособления, периметр крышки желательно оформить профилями. Благодаря широкому выбору профилей по видам (окантовочный, стыкоперекрывающий), материалам изготовления (алюминиевый, ПВХ), типу поверхности (гладкая, рифленая), цветовым оттенкам, можно подобрать вариант, гармонирующий с напольным покрытием и соответствующий техническим требованиям.

По стандартной технологии выполняется своими руками или обновляется стяжка пола, причем люк аккуратно изолируется для предотвращения попадания раствора.

При проведении работ следует точно рассчитать высоту стяжки — чтобы люк (с декоративным покрытием) в закрытом состоянии создавал единую плоскость с покрытием пола.
Отверстие по периметру люка желательно обшить металлическими уголками или угловыми профилями, в следующих целях: защита декоративного материала от повреждения, эстетическое оформление проема в полу, предотвращение попадания в отверстия грязи и влаги.

Прикрепляется своими руками декоративная складная наружная ручка либо оформляется крепление для съемной.

Можно сделать съемную крышку в тон пола

Потолочный люк: правила и рекомендации по оформлению

Для оформления потолочного люка своими руками недостаточно просто зашить отверстие аварийного выхода, так как если на верхнем балконе отсутствует остекление, то все прелести атмосферных явлений будут доступны также и нижнему. Для обустройства декора своими руками нужно сделать определенные действия.

1. По периметру крышки привариваются металлические уголки с целью обеспечения необходимого уровня изоляции и уменьшением теплопроводности.
2. Из листа утеплителя (пенополистирол, пенопласт) вырезается фрагмент по размерам внутренних сторон ребер уголков. Затем эта деталь вставляется в люк и прикрепляется с помощью клея или жидких гвоздей.
3. Проклейка резинового уплотнителя по периметру и дополнительный задув щелей монтажной пеной помогут сделать основание люка более герметичным.
4. Пожарный люк на балконе обшивается пластиком для декоративного оформления (можно делать обшивку в тон потолка или лестницы).

Потолочный люк можно заменить готовой металлической конструкцией

Потолочные/напольные люки устанавливаются строго петлями наружу, то есть крышка должна открываться вверх. Многие жильцы многоэтажек считают конструкции аварийных переходов на балконах ненужными и стремятся убрать лестницы, наглухо заварить люки. А ведь в вопросах обеспечения безопасности жизни очень рискованно надеяться на русское «авось не случится». Поэтому рекомендуется тщательно продумывать варианты облагораживания своими руками лоджий и особенно — аварийных путей.

Как декорировать пожарный люк на балконе и лоджии

Владельцы квартир, балконы которых оборудованы пожарными люками, иногда пытаются избавиться, как им кажется, от ненужной детали на своей жилплощади. Хотя на практике эти конструкции исключительно редко могут быть использованы по прямому назначению, демонтировать их в самовольном порядке строго запрещено. Даже если пожарные люки на балконах занимают слишком много пространства и изрядно пострадали от действия влаги, они предусмотрены для эвакуации вашей семьи и ваших соседей. Поэтому, блокируя и срезая их, вы пренебрегаете не только своей жизнью, но и жизнью и интересами других жильцов дома.

Как задекорировать балконный люк

Если заделать пожарный люк на лоджии нельзя, согласно инструкции по эксплуатации жилого здания, можно пойти другим путем и скрыть его, хотя бы визуально. Для этого место расположения проема в плите декорируют половым покрытием таким образом, чтобы оно не выделялось на общем фоне, и в тоже время им можно было воспользоваться при необходимости. Лучше всего использовать то напольное покрытие, которое уже имеется, а если вы только собираетесь делать ремонт на балконе, тогда можно все сделать одновременно. Но если это не принципиально важно, и лоджия не используется как жилое помещение, для оформления люка можно использовать любое покрытие, которое вы сможете найти.

Красивое оформление люка на балконе

Какой материал можно использовать для декорирования пожарного люка на балконе:

• Керамическая плитка;
• Ламинат;
• Пластиковые панели;
• ДСП (с последующей окраской);
• Панели МДФ.

Если кардинальные изменения на балконе не входят в ваши ближайшие планы, воспользуйтесь самым простым вариантом по облагораживанию балкона – покрасьте крышку пожарного люка, и он будет выглядеть, по крайней мере, аккуратно. Верхний люк рациональнее покрасить белой краской, чтобы он меньше выделялся на фоне балконной плиты, а для окраски нижнего люка можно подобрать оттенок краски, соответствующий напольному покрытию. Если оставить все как есть и ничего не предпринимать, металлическая поверхность балконного люка со временем поржавеет и приобретет еще более непривлекательный вид, тем самым испортив и без того неприглядную картину.

Как положить плитку на пол на балконе с пожарным люком

Перед началом основных работ следует проверить качество стяжки – обычно она требует ремонта или полной замены. Стяжку нужно выровнять по уровню с таким расчетом, чтобы над крышкой люка осталось пространство в толщину плитки и слоя клея, на который она будет приклеена – это около 1,5 см. На самой крышке люка стяжка, естественно не устраивается. Когда раствор полностью высохнет, начинайте укладывать плитку от ближнего к проему люка торца балкона.

Плитка на балконе с люком

Инструменты, которые понадобятся для укладки плитки:

• Плиткорез;
• Зубчатый шпатель;
• Мастерок;
• Ровный шпатель на 10 см;
• Уровень.

Когда дойдете до проема, продолжайте выкладывать плитку, но разрезайте ее по кромке крышки, чтобы она отстояла от основной площади примерно на 1 сантиметр. Заполняя швы между плитками, линию по периметру крышки люка не заделывайте, а наоборот, очистите ее от клеевой смеси до самого основания балконной плиты. Потом на это место можно будет положить коврик, который скроет щели в полу.

Перед наклейкой плитки на металлическую поверхность, хорошо очистите ее от старой краски, ржавчины и пыли, а затем обработайте антикором и прогрунтуйте.

Пожарный люк на балконе из ламината

Если пол балкона будет покрыт ламинатом, то для люка делается отдельная съемная крышка. Из реек изготавливается рамка и обшивается вырезанными по размеру используемыми панелями ламината. Вся остальная площадь пола застилается половым покрытием после установки декоративного экрана для люка.

Для того чтобы положить на балконную плиту ламинат, потребуется предварительное выравнивание поверхности цементно-песчаной стяжкой, и, прежде чем ее сделать, крышку люка по всему периметру нужно оградить опалубкой. Эта мера предотвратит растекание раствора по крышке и поможет создать четкую границу, где будет установлен экран. Когда стяжка высохнет, подбираются рейки по высоте стяжки с учетом толщины ламината, из них делается рамка и устанавливается на место, после чего на нее крепятся вырезанные по размеру панели. После этого укладывается ламинат на остальную поверхность пола.

Выравнивание пола с люком стяжкой

Такая рамка может быть использована и в том случае, когда пол балкона застилается линолеумом, особенно с расцветкой, имитирующей древесину.

Как скрыть пожарный люк на лоджии верхнего этажа

Если люк расположен в балконной плите верхнего этажа, то есть на потолке, с задачей справиться легче, так как на него не будет оказываться нагрузка. Обычно по периметру крышки люка привариваются уголки, которые при закрывании прилегают к краям отверстия. Измерив внутреннюю сторону ребра уголка, вырежьте из утеплителя соответствующий размерам прямоугольник и плотно вставьте его на место. Для надежности можно его приклеить на жидкие гвозди или другой подходящий клей. Толщину утеплителя подберите так, чтобы его поверхность находилась в одной плоскости с поверхностью балконной плиты.

Балконный люк на замке

Между краем утеплителя и плиты останется пространство – его можно закрыть, приклеив на утеплитель пенополистирольную плитку или другой материал, которым вы предпочтете покрыть весь потолок.

Оформив таким способом люк на балконе, вы не нарушите инструкций пожарной безопасности, так как в любой момент сможете свободно открыть его для эвакуации. Хорошо, если это никогда не понадобится, но, если неприятность все же случится, вы не будете сожалеть о том, что заварили этот проем.

Что можно делать с пожарной лестницей и люком на балконе

Планируя переоборудование выносных конструкций в уютное пространство для отдыха или работы, владельцы квартир в многоэтажных домах иногда сталкиваются с наличием пожарной лестницы на балконе. Самовольный демонтаж такого элемента безопасности влечет к серьезным последствиям. И речь идет не только о возможной проверке или отсутствии разрешения на подобные действия, но и реальной опасности при возгорании.

Зачем нужна пожарная лестница на балконе

Согласно правилам безопасности зданий и сооружений, лестница на балконе является эвакуационным выходом при возникновении пожара, отсекающего выход через обычные двери. Наличие таковой является обязательным при суммарной площади квартир на этаже не менее 500 квадратных метров. Для эксплуатации подобной конструкции также предусмотрены люки, которые должны быть рабочими на случае возгорания, иначе выход из горящего помещения все равно будет перекрыт.

Можно ли срезать нежелательную лестницу на лоджии или балконе

Несмотря на то, что такие конструкции используются очень редко, устранить ее по своему желанию нельзя. Проверки практически не проводятся, но правилами безопасности оговорено, что убрать лестницу на лоджии нельзя. Тем более что такие сооружения являются собственностью ЖСК, а не владельца квартиры.

Не рекомендуется также проводить остекление выносных конструкций, если здесь предусмотрены эвакуационные пожарные выходы. Получить разрешение на демонтаж конструкции невозможно, хотя остеклить лоджию или балкон в целом допустимо. Поэтому при желании использовать это помещение круглогодично и с большой пользой целесообразно продумать дизайн с учетом лестницы.

Нередко жильцы убирают малопривлекательные металлические конструкции со своих балконов самовольно. В этом случае рекомендуется сообщить о своем решении соседям сверху и снизу. Возможно, они давно убрали лестницу и не станут сообщать в соответствующие органы о нарушениях правил безопасности. Тогда возможности оформления балкона или лоджии существенно увеличатся.

Но ответ на вопрос, можно ли срезать пожарную лестницу на балконе, один: нельзя! Также запрещено заделывать люк на лоджии, ведь он должен быть доступным на случай возгорания. Самовольный демонтаж подобных конструкций влечет за собой штрафы. Если проверка все-таки была, и установлен факт устранения лестницы и люка, после оплаты штрафа понадобится восстановить эвакуационный выход своими силами.

Обратите внимание: после повторной проверки штрафы могут возрасти в 1,5-2 раза. И тогда пристальное внимание пожарной службы будет обеспечено надолго.

Что делать с пожарной лестницей на балконе

Если все-таки правила безопасности для вас не пустой звук, то пожарная лестница на лоджии просто станет для вас обязательной деталью интерьера этого помещения. Достаточно изменить к ней отношение, и дизайн дополнительной комнаты может быть любым.

Для начала можно видоизменить саму конструкцию, ведь нет необходимости сохранять ее в первоначальном виде:

• Лестницу можно сместить, главное, чтобы верхний люк на балконе совпадал с местом установки ступеней. Они могут быть установлены как под наклоном, так и вертикально – это не противоречит правилам пожарной безопасности.
• Металлические конструкции можно красить в нужный цвет, а также комплектовать необходимыми для интерьера деталями, лишь бы в нужный момент они не помешали подъему или спуску.
• Лестницу можно заменить на складывающуюся конструкцию из огнеустойчивых материалов. Современный строительный рынок предлагает немало чердачных моделей, которые отличаются длиной, возможностями трансформации, материалами.

Видоизмененная лестница на балконе может служить подставкой под вазоны с декоративными растениями, под книжные полки, карманы для хранения мелких вещей, сушилкой для вещей. Достаточно лишь покрасить ее детали в гармоничный цвет. Статья в тему: сушилка для вещей «Лиана».

Варианты дизайна балкона с пожарной лестницей

Разрабатывая дизайн новой комнаты, достаточно поставить четкую цель: будет ли это жилое помещение, рабочий кабинет, зона отдыха, игровая или зимний сад. Отталкиваясь от поставленной задачи, можно придумать, какую именно роль сыграет пожарная лестница на балконе.

Даже в кабинете или в зоне отдыха именно эта конструкция станет зеленым уголком. А вот в игровой лучше ее максимально спрятать от глаз, чтобы малыши не рисковали своим здоровьем, регулярно взбираясь на высоту без контроля взрослых. Для этого можно использовать мягкие чехлы или же полки между ступеней, чтобы дети не воспринимали конструкцию как место для лазания.

Если это будет комната подростка или общая зона отдыха, можно оборудовать несколько комфортных сидений на разной высоте: лестница останется функциональной и по правилам пожарной безопасности, и поможет жильцам создать особенный уют на балконе или лоджии, предоставив больше мест для сидения.

Чем больше площадь балкона или лоджии, тем более декорированным может быть помещение: именно на лестнице можно установить ажурные подставки под цветы, разместить другие декоративные элементы, развесить карманы для мелочей.

Трансформируемые конструкции также могут участвовать в дизайне помещения, ведь и они послужат местом для сушки белья, для времяпрепровождения небольшой компанией.

Отделка балкона с пожарной лестницей и люком

При выборе отделки для реализации утвержденного дизайн-проекта важно также учитывать наличие пожарных люков на балконах: они присутствуют как сверху, так и снизу. Поэтому материалы следует использовать такие, чтобы можно было беспрепятственно вырезать из них крышку для такого отверстия и замаскировать его под общее напольное или потолочное покрытие. Очевидно, что в данном случае нет возможности использовать системы теплый пол (или можно обойти место эвакуационного выхода), нельзя заливать поверхность бетоном, искусственным камнем и т.п.

Не стоит капитально заделывать лестницу в отделочное покрытие – это также нарушит правила безопасности. Тем более что конструкцию действительно можно использовать не по назначению, но без потери ее первоначальной функции.

Визуально ее можно «слить» воедино с отделкой, покрасив в оттенок стен или же, наоборот, выделить, чтобы акцентировать внимание на новой задаче. Например, конструкция будет смотреться гармонично в оранжевом цвете в качестве подставки под карманы для мелочей, если в отделке также будут использоваться оранжевые цветы, подушки на креслах, светильники. Но это лишь пример, и найти органичное для себя решение не так сложно – достаточно изменить отношение к пожарной лестнице.

В заключение

Если все-таки варианты необходимого вам дизайна, как вам кажется, не сочетаются с имеющейся конструкцией, задумайтесь, можно ли убрать пожарную лестницу с балкона, если это единственный путь спасения в случае пожара? Можно ли на самом деле рисковать собственной жизнью и здоровьем своей семьи, детей, соседей?

Ответ для многих очевиден, тем более что нарушение правил безопасности обходится дороже, чем отделка балкона с лестницей. Гораздо дешевле и интереснее придумать оригинальный дизайн интерьера с необычной конструкцией, которая станет настоящим украшением и функциональной деталью интерьера.

Фото идеи дизайна балкона с пожарной лестницей

Варианты обустройства и как можно использовать пожарную лестницу в дизайне балкона.